Description
Bon rapport qualité-prix ! Opportunité à ne pas manquer ! Sympathique petite maison située dans le centre de Tamines avec toutes les commodités à portée de main, et à la fois légèrement excentrée, au calme, avec un accès direct au parc et avec de nombreuses facilités de parking. Bref, un bien idéal pour commencer à devenir propriétaire ou pourquoi pas pour investir, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. Composition : agréable séjour à l’américaine avec cuisine équipée intégrée + coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée avec douche, le tout entièrement carrelé et 2 chambres indépendantes. Voici quelques caractéristiques utiles : maison de type 3 façades, toiture plate en EPDM pour une partie, châssis double-vitrage en PVC, nouvelle chaudière Vaillant, chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, électricité réceptionnée jusqu’en 2040, carrelage ou parquet, raccordement aux égouts. Maison en bon état, saine, fonctionnelle, vite chauffée et vite entretenue. Type de bien assez rare et demande très importante. De plus, le bien sera libre à l’acte, que demander de plus ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique petite habitation (un mélange entre un appartement et une maison) offrant 2 chambres avec cour/parking privatif et de nombreuses facilités de parking à proximité
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en plate en EPDM révisée il y a peu (pour une partie)
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Nouvelle chaudière de marque Vaillant, chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Maison très facile à chauffer – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2040 – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour donc très conviviale comprenant : hotte, four, taque électrique, évier, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, meuble lavabo, miroir, colonne, WC et radiateur sèche-serviettes, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Plancher ou carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Révision de la toiture – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle, facile à chauffer et à entretenir
∞ Type de bien assez rare et demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 56 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
