Description
Maison d’angle située dans le centre historique de Fosses-la-Ville, offrant un beau volume, de belles possibilités et libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Maison de caractère comprenant : hall d’entrée, 2 WC indépendants avec un lave-mains, buanderie et possibilité de créer un séjour + une cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres + un dressing ou un bureau. Possibilité également, si vous transformez le rez en espace professionnel, d’aménager l’étage en pièces de vie car le bien dispose aussi d’un magnifique grenier aménagé au dernier étage avec une belle charpente apparente, différents vélux et un beau parquet au niveau du sol. Également de bonnes caves saines et ventilées au sous-sol toujours appréciées par la clientèle (chaufferie + rangement). Voici quelques caractéristiques utiles : façade d’angle en briques, double-vitrage en PVC, chauffage central mazout, chaudière Budérus, cheminées fonctionnelles, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, panneaux photovoltaïques. Type de bien particulier, à visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison de caractère offrant un beau volume (+/ 150 m2) et 3 chambres en partie rénovée il y a peu
∞ Façade : Façade d’angle en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Celle-ci semble en bon état général – Très bonne charpente
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – 3 nouvelles cuves – Chaudière de marque Budérus – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : A équiper et à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : A équiper et à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins – Présence de 2 WC indépendants au rez, dont un avec un lave-mains
∞ Revêtements de sol : Plancher ou carrelage d’époque offrant beaucoup de caractère à l’habitation
∞ Autres : Raccordement à l’égout – 5 panneaux photovoltaïques (2.050W)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Révision de la toiture – Remise en conformité de l’électricité – Chaudière – Châssis
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez + aménager le bien en fonction de votre projet
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine
∞ Dotée d’éléments de caractère : hauts plafonds moulurés, carrelage d’époque, jolies cheminées en marbre …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, mais aussi personne seule ou jeune couple désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 70 centiares pour le terrain – +/- 150 m2 pour la maison
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 374 €
PEB : classe C – CU 20240919021701 – 32.936/kWh.an
Localisation
