Description
Sympathique appartement situé en plein cœur de Tamines, pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs, jeune couple ou clientèle plus âgée. Il s’agit en effet d’un appartement relativement facile à chauffer et à entretenir, très pratique et fonctionnel et avec toutes les commodités sous la main, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Composition : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour très lumineux, cuisine semi-équipée avec accès à un petit balcon très sympa, hall de nuit assez spacieux dans lequel il est possible de placer un placard, 2 belles chambres indépendantes de +/- 15 et 13 m2 et une salle-de-bains équipée avec un bain faisant également office de douche. Également une cave, un ascenseur et des facilités de parking sur la place Saint-Martin juste en bas de l’immeuble. Infos utiles : chauffage central au mazout avec système de calorimètres, double-vitrage en alu neufs, électricité réceptionnée par un organisme agréé, vidéophone. Appartement situé au 1er étage offrant beaucoup de lumière, une vue sur l’église, libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Qu’attendez-vous ? A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement à rafraichir 2 chambres situé au 1er étage avec ascenseur, cave et facilités de parking
∞ Façade : Immeuble avec accès sur 2 rues, façade d’angle
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu assez récents
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2042 – Nouvelle boite à fusibles – Compteur électrique indépendant
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine assez lumineuse avec accès à un balcon, celle-ci comprend : double-évier, taque électrique, hotte NOVY + meubles et possibilité de placer un frigo si vous le souhaitez car emplacement présent
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraîchir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bain faisant également office de douche et lavabo – WC indépendant + lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton recouverte d’un carrelage ou d’un vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Accès sur 2 rues – Ascenseur – Vidéophone
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez + rafraichir cuisine et salle-de-bains
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général même si à rafraichir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Appartement fonctionnel et lumineux
∞ Logement relativement facile à chauffer
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client désirant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir et en plein cœur de Tamines avec toutes les commodités à portée de main
SUPERFICIE : +/- 78 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe C – CU 20250325030284 – 17478/kWh.an
Localisation
