Description
Spacieuse maison qui vaut la peine d’être visitée, une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir mais aussi pour une profession libérale ou un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, spacieuse cuisine équipée + coin repas, jolie véranda, sdb équipée avec espace buanderie et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes avec lavabo + un grenier aménageable. Le bien dispose également d’une annexe, idéale pour reprendre un membre de sa famille auprès de soi ou pour y aménager son espace de travail, celle-ci est agencée sur 3 niveaux et composée actuellement comme suit : salon très cosy avec poêle à bois et 2 chambres (ou bureau selon vos besoins). Également de bonnes caves au sous-sol (chaufferie + rangement). Le tout sur un très beau terrain de +/- 7 ares avec garage 2 voitures, parking, très beau et grand jardin arboré avec jolie vue et accès latéral. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec sous toiture, isolation en laine de roche en partie + laine de roche sur place faisant partie de la vente, châssis triple-vitrage en alu neufs, volets, chaudière aux pellets, cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, spots intégrés, bi-horaire, nouveau carrelage. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison en grande partie remise à neuf et offrant en tout 5 chambres + grenier aménageable et partie annexe. Le tout sur un très beau terrain de +/- 7 ares avec garage 2 voitures, parking, très beau et grand jardin + possibilité d'accès latéral
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolie, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Bonnes toitures en tuiles récentes (entre 10 et 15 ans) – Sous-toiture
∞ Isolation : Isolation en laine de roche en partie + laine de roche sur place faisant partie de la vente
∞ Châssis : Châssis triple-vitrage en alu – Volets
∞ Chauffage : Chaudière au pellets (+/- 10 ans) entretenue régulièrement par son propriétaire – Ancienne cuve à mazout toujours sur place -Tuyaux de chauffage isolés – Cheminées fonctionnelles + poêle à bois faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est en bon état général, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée située dans le prolongement du séjour donc très conviviale comprenant : lave-vaisselle, four pyrolise, four combiné, taque à induction, extracteur, frigo, congélateur, double évier + meubles dont une table
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve et située au rez-de chaussée, celle-ci comprend : bain en pose libre, douche à l’italienne, meuble lavabo avec miroir et espace buanderie – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage pour le RDC, parquet pour l’étage et pour l’annexe
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier (intérieur et extérieur) – Châssis – Sols – Installation électrique en partie – Cuisine et salle-de-bains
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 6 ares 72 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
