Description
Vous êtes manuel et vous désirez acquérir un bien que vous aménagerez en fonction de vos envies et de vos besoins ? Vous aimez la campagne tout en étant à la fois à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, grands axes, écoles, … )? Alors ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous. Il s’agit d’un bien de type villa 4 façades se vendant en gros œuvre ouvert, érigée sur un terrain de +/- 3 ares. Agencement suggéré : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie, rangement et agréable séjour en L avec cuisine intégrée + accès et vue sur le jardin. A l’étage, possibilité de créer un hall de nuit, 3 chambres ou 2 très grandes chambres et 1 salle d’eau. Également un grenier dont on peut encore tirer profit et 1 cave, éléments toujours appréciés par la clientèle. Point de vue extérieur: passage latéral sur la droite, dépendance et un agréable jardin plat offrant une vue dégagée à l’arrière. Nouvelle toiture en tuiles plates, nouvelle charpente, nouvelles descentes, nouvelle sous-toiture et façades en briques à rejointoyer. Bien libre de suite, proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Atout supplémentaire à ne pas négliger, il s’agit d’une vente sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA car il s’agit d’une rénovation. Pas encore convaincu ? Informations indicatives non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa en gros œuvre fermé avec passage latéral, dépendance, possibilité de 3 chambres ou 2 grandes jardin, grenier et jardin.
∞ Façade : 4 façades en briques à rejointoyer
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles plates noires – Nouvelles descentes – Nouvelle sous-toiture et nouvelle charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : A installer
∞ Chauffage : A installer
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Revêtements de sol : A réaliser
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Façade – Toiture – Charpente – Descentes
∞ Travaux à réaliser : Châssis, isolation et parachèvements intérieur et extérieur
ATOUTS :
∞ Maison à l’état de gros œuvre fermé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir faire
SUPERFICIE : +/- 3 ares 31 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an