Description
A saisir sans plus tarder ! Idéalement située, villa 4 façades en retrait de la voirie avec une belle terrasse à l’arrière, un grand parking à l’avant, accès latéraux et jardin, le tout offrant de très belles dimensions (+/- 11 ares) et à l’abri des regards indiscrets. Situation intéressante également car dans un village très agréable ou règnent calme et tranquillité. Maison à rafraîchir mais habitable de suite et offrant un beau potentiel, celle-ci comprend : hall d’entrée, salle-de-bains, buanderie + rangement, cuisine avec coin repas semi-équipée, agréable séjour, véranda, et jolie vue sur le jardin. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres + différents espaces de rangement. Infos utiles : bonne toiture en ardoises avec sous-toiture + isolation en partie, murs isolés en partie également selon le propriétaire, double-vitrage bois ou PVC, volets, chauffage central mazout, bruleur plus récent même si chaudière ancienne + poêle à bois apportant une ambiance très chaleureuse, électricité à revoir en partie, boiler électrique, compteur intelligent, alarme, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension. Qu’attendez-vous ? Coup de cœur assuré tant pour la situation que pour le potentiel offert ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa 2 chambres située en retrait de la voirie avec une belle terrasse à l’arrière, un grand parking à l’avant, accès latéraux et jardin, le tout sur +/- 11 ares à l’abri des regards indiscrets
∞ Façade : 4 façades (ossature bois + crépis)
∞ Toiture : Couverture en ardoises – Toiture + plancher en bois
∞ Isolation : Isolation partielle de la toiture (en laine de verre) et des murs (mousse projetée) selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou en bois – Volets manuels ou motorisés
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais brûleur beaucoup plus récent – Poêle à bois faisant partie de la vente, celui-ci apporte une ambiance très chaleureuse et permet de réduire les consommations
∞ Installation électrique : à revoir en partie – Boiler électrique – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : évier, taque de cuisson, hotte et four (les 2 sont hors service), lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : lavabo, bain et WC
∞ Revêtements de sol : Parquet en majorité
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, attention ceux-ci n’ont plus été utilisés depuis longtemps donc nous ne prenons aucun engagement quant à leur état de fonctionnement – Alarme – Volets
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle grâce au sous-sol assez spacieux permettant de réaliser un atelier ou de stocker du matériel et grâce au parking avant qui permet de stationner plusieurs véhicules ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 83 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
