Description
Ensemble immobilier sur +/- 8 ares comprenant une maison d’habitation, un petit espace professionnel et un appartement (le tout en règle au point de vue urbanisme) avec accès latéraux, terrasse carrelée, différentes dépendances bien aménagées et un jardin offrant des dimensions idéales. Composition de la maison : hall d’entrée avec dressing, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas + accès aux extérieurs, salle-de-bains équipée et une grande buanderie avec WC. A l’étage : hall de nuit avec petit rangement, dressing et 3 chambres indépendantes, dont 1 avec un dressing supplémentaire. Aussi, de bonnes caves au sous-sol toujours bien utiles. Concernant la composition de l’appartement : agréable séjour avec cuisine équipée intégrée, hall de nuit, salle-de-bains équipée, rangement et 2 chambres de bonnes tailles. L’espace professionnel se situe quant à lui au rez et dispose d’une entrée indépendante. Infos utiles : excellente toiture avec isolation + isolation également de la façade arrière et des pignons, DV en PVC, moustiquaires, chauffage indépendant pour chaque entités (CC mazout + poêles à pellets faisant partie de la vente), 2 compteurs électriques, spots intégrés, citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau. Investisseurs, client désirant reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité, famille recomposée ou profession libérale… Voici le bien idéal pour vous ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble comprenant une maison, une petite partie professionnelle et un appartement, le tout entièrement remis à neuf avec accès latéraux, terrasse, différentes dépendances et jardin offrant des dimensions idéales
∞ Façade : 4 façades assez jolie – en briques – Pignons protégés par un bardage en éternit avec isolation
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit en bon état général avec une isolation en styrodur et en laine de verre
∞ Isolation : Pignons et façade arrière isolés
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Moustiquaires
∞ Chauffage :
- Pour l’habitation principale : Chauffage central au mazout – Chaudière de 2007 entretenue régulièrement – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminée tubée récemment – Poêle à pellets faisant partie de la vente
- Pour la partie appartement : poêle à pellets + radiateurs électriques pour l’étage
∞ Installation électrique :
- Pour l’habitation principale : Celle-ci est neuve, le contrôle n’a pas encore été effectué donc nous prenons aucun engagement quant à son résultat – Compteur ordinaire – Spots intégrés
- Pour la partie appartement : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine :
- Pour l’habitation principale : Cuisine équipée très agréable avec coin repas et accès au jardin, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four (neuf), lave-vaisselle (neuf), évier + meubles dont un ilot central
- Pour la partie appartement : Cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains :
- Pour l’habitation principale : Salle-de-bains comprenant : douche à l’italienne, meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes et colonne de rangement – Buanderie avec WC
- Pour la partie appartement : Salle-de-bains située au dernier étage et comprenant : douche, WC et meuble lavabo +miroir
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le rez-de-chaussée – Plancher + quick-step pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Panneaux photovoltaïques – Adoucisseur d’eau
∞ Travaux réalisés il y a peu : Le tout entièrement remis à neuf il y a peu (sols, murs, châssis, système de chauffage, isolation, aménagement intérieur et extérieur)
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction en excellent état
∞ Habitation, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 7 ares 75 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
