CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison de type bel étage avec 2 chambres, terrasse, jardin et garage. Le tout sur un terrain de +/- 2 ares.

∞ Façade : 3 façades en briques avec un beau pignon en pierre   

∞ Toiture : Bonnes toitures en tuiles même si celles-ci ne sont pas neuves (il s’agit de 2 toitures différentes)  

∞ Isolation : Toiture isolée selon le propriétaire

∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC blancs  

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Saint-Roch (entretien régulier)  – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : Électricité à revoir – Compteur bi-horaire

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour donc espace très conviviale. Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, Actuellement celle-ci comprend juste un meuble évier et une cuisinière électrique et elle offre un accès + une vue sur les extérieurs

∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et wc

∞ Revêtements de sol : Béton ou plancher pour le RDC et carrelage ou vinyle pour l’étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension

∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien au niveau de l’intérieur que de l’extérieur, châssis et chauffage

∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et rafraichir (cuisine, salle de bain, sols, …)   

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général même si à rafraichir

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  investisseur désirant mettre le bien en location ou jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  +/- 2 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  Inférieur à 745 €

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an