Description
Très jolie villa de type plain-pied située dans un quartier résidentiel très apprécié à juste titre, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison avec accès sur 2 rues érigée sur un très beau terrain de +/- 10 ares avec barbecue, abri de jardin, terrasse, serre, pergola et jardin entièrement clôturé. Composition intérieure : Hall d’entrée, bureau ou chambre, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour avec K7, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement, salle-de-bains neuve et équipée avec douche à l’italienne et une agréable véranda. Également 2 chambres supplémentaires de belles tailles, possibilité de 3 au total. Au sous-sol, de très bonnes caves toujours appréciées par la clientèle, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, avec 2 garages et chaufferie + rangement. Infos utiles : Bonne toiture en tuiles démoussée il y a peu (2022), châssis double-vitrage en bois, porte d’entrée anti-effraction en PVC, volets électriques ou manuels, chauffage central au mazout, nouveau brûleur, K7 au bois dans le séjour, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, compteur bi-horaire, volets, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore neuf. De plus, possibilité de réaliser de belles balades dans les environs. Qu’attendez-vous ? Opportunité à ne pas manquer, type bien assez rare ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa de type plain-pied offrant 3 chambres (possibilité 4) et un double garage, le tout sur un très beau terrain de +/- 10 ares avec barbecue, abri de jardin, terrasse, serre, pergola et jardin entièrement clôturé
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles, celle-ci a été démoussée en 2022 – Sous-toiture
∞ Isolation : Celle-ci est à réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Porte d’entrée en PVC anti-effraction – Volets électriques ou manuels
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Nouveau brûleur – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : four, lave-vaisselle, double-évier, taque vitro, hotte, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve et équipée comprenant : douche à l’italienne, bain, meuble lavabo, miroir et colonne de rangement – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage en totalité
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore neuf permettant de réaliser de belles économies – Alarme – Volets électriques ou manuels
∞ Travaux réalisés il y a peu : Bruleur – Entretien régulier – Cuisine – Salle-de-bains – Installation électrique – Nettoyage et démoussage de la toiture
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, en effet maison de type plain-pied, facile à chauffer et à entretenir ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 67 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 924 €
PEB : classe F – CU20241222011327- 65753 /kWh.an
Localisation
