Description
Très belle propriété comprenant une maison pratiquement rénovée en totalité, uniquement quelques finitions à prévoir, ainsi qu’une grange qui peut être aménagée en logement supplémentaire afin de rembourser plus facilement votre crédit hypothécaire (attention urbanisme à consulter afin de vérifier la faisabilité de votre projet), ou pourquoi pas s’en servir pour agrandir le bâtiment principal ou l’utiliser pour stocker du matériel et aménager un espace de travail. Composition actuelle : salle-à-manger avec escalier, cuisine équipée avec coin repas, salon très cosy avec poêle-à-bois + poêle à pellets et buanderie + rangement. A l’étage : très grand hall de nuit (qu’il est possible d’aménager en salon TV, bureau ou dressing), une salle-de-bains équipée avec un bain et une douche et 3 chambres. Point de vue extérieurs : facilités de parking et terrasse qui peut être aménagée en petit jardin si vous le désirez. Infos utiles : maison rénovée en quasi-totalité il y a peu, excellente toiture en ardoises (+/- 10 ans), très bonne charpente, isolation, double-vitrage en PVC ou en bois, cheminées fonctionnelles, électricité qui sera réceptionnée pour le jour de l’acte, spots intégrés, éclairage extérieur, compteur bi-horaire, raccordement aux égouts. La grange se réparti sur 3 niveaux de +/- 30 m2 chacun en état de gros-œuvre, donc à aménager comme vous l’entendez. A saisir! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 façades en pierres rénovée en quasi-totalité il y a peu, avec grange aménageable (+/- 90 m2 répartis sur 3 niveaux), terrasse et parking
∞ Façade : 2 façades en pierres, possibilité de la sabler et de la rejointoyer afin d'obtenir un beau résultat
∞ Toiture : Toiture en ardoises avec isolation en bon état (+/- 10 ans) – Bonne charpente – Nouveau gitage
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC en majorité – Quelques châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles + 2 poêles faisant partie de la vente (à bois et à pellets)
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé – Compteur électrique bi-horaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : taque vitro, double-évier, frigo, freezer, double-évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain, douche, meuble lavabo et WC suspendu
∞ Revêtements de sol : Carrelage neuf pour le rez – Plancher + nouveau parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en totalité sauf la façade et la grange
∞ Travaux à réaliser : Façade + quelques finitions et aménagement des extérieurs et de la grange
ATOUTS :
∞ Maison entièrement remise à neuf (sauf la façade et la grange)
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade en pierres, jolies menuiseries intérieures, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce à la grange dans laquelle il est possible de stocker du matériel ou client désirant reprendre un membre de sa famille auprès de lui tout en conservant son intimité, possibilité également de créer un second logement (accord préalable à obtenir auprès de l’urbanisme) afin de rembourser plus facilement votre crédit hypothécaire
SUPERFICIE : +/- 2 ares (division en cours)
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l’acquéreur
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
