Description
Erigée sur un terrain de +/- 23 ares, sympathique maison 3 façades avec passage latéral carrossable faisant office de parking, différentes dépendances (dont 2 box chevaux et un box poney), terrasse et un très beau jardin agréable avec une vue dégagée à l’arrière. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, quelques finitions sont à prévoir mais absolument rien de dramatique. Maison idéalement située, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, et composée comme suit : salon cosy, salle à manger dans son prolongement, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin + salle-de-bains équipée également. A l’étage : hall de nuit, bureau, 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, salle de jeux…). Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, saines et offrant une belle hauteur. Infos utiles : nouvelle toiture avec isolation aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC, nouvelle façade en crépis dans les tons clairs, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, cheminées fonctionnelles, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, boiler électrique, différentes entrées, possibilité d’extension… Qu’attendez-vous ? Idéal pour jeune couple, famille ou personne seule à la recherche d’un bien situé au calme pour un prix raisonnable et le tout en bon état. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres + bureau et grenier aménageable érigée sur un terrain de +/- 23 ares avec passage latéral carrossable faisant office de parking, différentes dépendances (dont 2 box chevaux et un box poney), terrasse et un très beau jardin agréable avec une vue dégagée à l’arrière
∞ Façade : 3 façades assez jolie en crépis dans les tons clairs
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Nouvelle toiture également pour les annexes – Le tout isolé selon la propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin comprenant : four, cuisinière électrique, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo + meubles dont un coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain faisant également office de douche, WC et meuble lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout neuf – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies, celle-ci n’est pas utilisée actuellement donc nous ne prenons aucun engagement quant à la possibilité d'en tirer profit
∞ Travaux réalisés il y a peu : Façade – Électricité – Toitures – Isolation des toitures – Plafonnage – Chauffage – Sanitaire
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 23 ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe D – CU 20241117001304 – 43901 /kWh.an
Localisation
