8 Rue des Egalots, 5070 FOSSES-LA-VILLE
145K €
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Description
Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille désirant s’y épanouir et surtout ayant envie de devenir propriétaire sans rembourser un crédit trop important. Maison située dans le centre de Fosses, au calme et à la fois avec toutes les commodités à portée de main : écoles, crèches, centres commerciaux, pharmacie, banque, poste… Composition : agréable séjour, espace ouvert très convivial, dans son prolongement, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et chaufferie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes, un grenier de rangement et une salle-de-bains équipée avec un espace buanderie. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Le tout sur un terrain de +/- 3 ares, arboré et sans vis-à-vis avec jardin suspendu, abri de jardin et terrasse. Quelques caractéristiques utiles : jolie façade en pierres, toiture en tuiles et plateforme (à contrôler), châssis double-vitrage en bois, chauffage central au mazout, chaudière Saint-Roch assurant la production de l’eau chaude, électricité en bon état général même si quelques petites modifications sont à prévoir, compteur bi-horaire, carrelage et parquet. Habitation en bon état général proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison avec 2 grandes chambres, le tout sur un terrain de +/- 3 ares, arboré et sans vis-à-vis avec jardin suspendu, abri de jardin et terrasse
∞ Façade : 2 façades assez jolie en pierres
∞ Toiture : Toiture en tuiles à contrôler mais pas à remplacer, celle-ci est en partie isolée – Sous-toiture – Plateforme à contrôler également pour l’annexe
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Spacieuse cuisine avec coin repas dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : hotte, four, taque vitro, frigo, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1 er étage comprenant : bain en coin, meuble lavabo, WC et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement rénovée il y a une dizaine d’années et entretenue régulièrement
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 04 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 220 €
PEB : classe C – CU 20241110003492 – 32544 /kWh.an
Localisation
