Description
Très belle opportunité à ne pas manquer ! Jolie maison en pierres et en briques offrant beaucoup de caractère et d’énormes possibilités. Actuellement maison d’habitation avec appartement qui peut être occupé par un membre de la famille ou éventuellement par une profession libérale. Composition de la partie maison : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour avec tomettes et voussettes, cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper avec coin repas et bureau ou salon TV. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains, 3 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménageable. Concernant le seconde partie avec accès indépendant : hall d’entrée, WC indépendant, vestiaire, séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains à rafraichir, hall de nuit, buanderie + second WC, 2 chambres et un bureau. Le tout sur un très beau terrain offrant une superficie correspondant tout à fait à la demande actuelle avec 2 terrasses pour chacune des entités, accès latéral et 2 garages + atelier ou rangement. Également de bonnes caves au sous-sol pour la partie habitation. Infos utiles : bonne toiture en ardoises à isoler, 2 compteurs électriques de type bi-horaire, chauffage central mazout, éclairage extérieur, différentes entrées, possibilité d’extension. Situation stratégique car excellente visibilité surtout pour un indépendant, à proximité du centre de Fosses avec toutes les facilités à portée de main, entre Charleroi et Namur. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble en 2 parties comprenant pour la 1ère partie une charmante maison en pierres à rénover mais offrant un beau potentiel, 3 chambres + grenier aménageable, terrasse, jardin, passage latéral et facilités de parking et pour la seconde partie un logement supplémentaire 2 chambres + bureau, terrasse et 2 garages
∞ Façade : 3 façades en pierres et en briques assez jolie
∞ Toiture : Toiture en ardoises sans aucune isolation ni sous-toiture – Bonne charpente – Le tout semble en bon état général
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois, ceux-ci ne sont pas récents mais en sont pas à remplacer dans l’immédiat
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – 2 cuves à mazout – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Deux compteurs de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine :
- Pour la 1ère partie : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins
- Pour la seconde partie : Cuisine avec évier et quelques meubles + coin repas, celle-ci est à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains :
- Pour la 1ère partie : salle-de-bains comprenant : bidet, WC, 2 lavabos et bain faisant également office de douche – WC indépendant avec lave-mains
- Pour la seconde partie : Salle-de-bains avec bain sabot, et lavabo – WC indépendant avec lave-mains -WC supplémentaire avec buanderie dans une des chambres
∞ Revêtements de sol : Béton carrelage ou plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover dans sa totalité
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Immeuble sain et fonctionnel
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, menuiseries, voussettes, cheminées…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 4 ares 20 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 656 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
