Description
Située dans une commune très appréciée ou les maisons à vendre se font rares, sympathique habitation de type 4 façades érigée sur un très beau terrain de + de 11 ares avec une vue très dégagée, une bonne orientation, accès latéral, parking et garage. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Volume correct mais possibilité également de prévoir des extensions dans le futur vu la superficie de la parcelle. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, garage accessible par l’intérieur et l’extérieur, salon très cosy, salle à manger, cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle et un grenier dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : toiture en bon état général avec sous-toiture et bonne charpente, couverture en éternit, bardage également en éternit pour une partie des façades, double-vitrage PVC en majorité, chauffage au gaz en tank (chaudière hors service), cheminées fonctionnelles, électricité à revoir, compteur bi-horaire, différentes entrées, possibilité d’extension, raccordement aux égouts. Bien libre de suite situé dans un endroit très tranquille, une région prisée à juste titre et avec toutes les commodités à portée de main. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique habitation 3 chambres à remettre en état mais habitable de suite érigée sur un très beau terrain de + de 11 ares avec une vue très dégagée, une bonne orientation, accès latéral, parking et garage
∞ Façade : 4 façades en briques offrant du cachet – Bardage en éternit pour une partie des façades
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec sous-toiture – Couverture assez récente
∞ Châssis : Châssis mixtes : principalement double-vitrage en PVC, quelques châssis simple-vitrage en alu
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank (en location) – Chaudière hors service – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à rafraichir avec vue sur le jardin très agréable, celle-ci comprend : taque au gaz, hotte, double évier + meubles et coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, à rafraichir également, et comprenant : douche et lavabo – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou tapis-plain pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Bardage – Toiture – Certains châssis
∞ Travaux à réaliser : Maison à confortabiliser et à rafraichir – Electricité à mettre en conformité – Certains châssis à remplacer – Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à moderniser
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 11 ares 08 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 572€
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
