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Appartement

1 Rue du Postil, 5070

199K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 102 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Jardin
Terrasse

A saisir sans plus tarder ! Très bel appartement de +/- 102 m2 en plein cœur de Fosses-la-Ville, avec toutes les commodités à portée de main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Appartement situé au rez-de-chaussée gauche de l’immeuble, construit avec des matériaux de qualité, spacieux, bien agencé, agréable à vivre et offrant énormément de confort. Idéal pour investisseur, personnes plus âgées ou jeune couple. Composition : hall d’entrée, espace rangement, agréable séjour, espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, buanderie, 2 belles chambres indépendantes, terrasse et petit jardin. Également une cave toujours appréciée par la clientèle et des facilités de parking à proximité. Possibilité également d’acquérir un parking pour un prix supplémentaire. Appartement en parfait état et totalement indépendant : chaudière + cuve à mazout individuelle, compteurs électrique et eau indépendants (+ compteur électrique séparé pour les communs), béton à chaque niveau + carrelage, châssis double-vitrage bois, excellente toiture, parlophone. Absence d’ascenseur donc peu de charges liées à la copropriété et immeuble comprenant seulement 6 logements donc facile à gérer. A visiter sans plus tarder, une fois sur place vous serez convaincus nous en sommes persuadés ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres avec cave, terrasse et petit jardin + possibilité d'acquérir un parking à proximité

Façade :  2 façades en briques offrant beaucoup de caractère – Immeuble complètement reconstruit en 2007

Toiture : Excellente toiture avec isolation

Châssis : Châssis double-vitrage en bois

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière et cuve individuelles – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques

Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprend : double évier, hotte, four, taque vitrocéramique + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : bain, douche, lavabo et espace buanderie – WC indépendant + lave-mains

Revêtements de sol : Béton + carrelage

Autres : Raccordement à l’égout – Compteur eau individuel

Travaux réalisés il y a peu : Électricité – Chauffage – Peintures – Entretien régulier

ATOUTS :

∞ Construction de 2007 en excellent état d’entretien

∞ Logement sain, fonctionnel et bien agencé

∞ Matériaux de qualité

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou  famille désirant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 102 m2

DISPONIBILITE : A déterminer

R.C :  Division en cours

FRAIS :  Une quote-part dans les frais de division et les frais d'acte de base sera à supporter par l'acquéreur

PEB :  classe B – CU 20241006005690 – 17468 /kWh.an

 

Documents
E3638633999115479296_22744Plan
Classe énergétique: B

Localisation

Adresse : 1 Rue du Postil
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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Restaurants
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