Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Type de bien assez rare et pourtant demande très importante. Il s’agit en effet d’un entrepôt situé dans la commune de Mettet, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, avec une très bonne visibilité et des facilités de parking. Entrepôt de +/- 431 m2 qui peut être scindé si vous le désirez afin de rentabiliser votre investissement ou de rembourser plus facilement votre crédit hypothécaire, en effet, possibilité de conserver une partie pour vous et de louer la seconde. Immeuble sain avec une toiture en éternit et une charpente en béton (le tout en bon état général), avec citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, compteur eau (non raccordé), compteur électrique, triphasé, raccordement à l’égout, sanitaires et différentes entrées. Bien libre de suite idéal pour stocker des archives, des véhicules ancêtres, du matériel… Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Grand entrepôt (+/- 431,70 m2) offrant une très bonne visibilité et des facilités de parking
∞ Façade : Façades en skap
∞ Toiture : Toiture en éternit en bon état général – Aucune infiltration connue à ce jour – Charpente en béton
∞ Châssis : De nombreuses fenêtres apportant beaucoup de luminosité
∞ Installation électrique : Installation en bon état général – Compteur indépendant – Triphasé
∞ Revêtements de sol : Béton
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Compteur eau (non raccordé actuellement)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : En fonction de votre projet et de la destination que vous souhaitez donner au bien
ATOUTS :
∞ Construction en bon état
∞ Immeuble sain et lumineux
∞ Possibilité de le scinder et d’occuper une partie et louer l’autre afin de rentabiliser votre investissement et de rembourser plus facilement votre crédit hypothécaire
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur car la demande pour ce type de bien est très importante et l’offre peu nombreuse, indépendant désirant stocker du matériel, collectionneur de vieux véhicules, profession libérale à la recherche d’un endroit pour stocker ses archives…
SUPERFICIE : +/- 431,70 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur
R.C : Inférieur à 745€ mais toujours 12,5% de droits d'enregistrement pour ce type de bien
Localisation
