Description
Coup de cœur assuré ! Jolie maison de caractère en grande partie remise à neuf il y a peu et, de plus, située au calme, au sein d’un endroit uniquement fréquenté par les riverains peu nombreux et à la fois à quelques minutes du centre avec toutes les commodités à portée de main. Maison 3 façades libre de suite, spacieuse, lumineuse, bien agencée et très joliment décorée. Composition : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour avec parquet, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, garage avec chaufferie + rangement et accès au jardin. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, une salle-de-bains nouvellement équipée ainsi qu’une 4ème chambre ou un bureau, en fonction de vos envies et de vos besoins, à l’entresol. Également un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit et de très bonnes caves au sous-sol, saines et toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieurs: vaste parking, jardin, terrasse et accès latéral + accès sur 2 rues. Infos utiles : nouvelle toiture en éternit avec sous-toiture et bonne charpente, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au mazout, poêle-à-pellets, cheminée fonctionnelle, luminaires, accès sur 2 rues… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de caractère entièrement remise à neuf il y a peu offrant 4 chambres, parking pour différents véhicules, terrasse, jardin, accès latéral + accès sur 2 rues
∞ Façade : 3 façades assez jolie en briques qui vient d’être peinte
∞ Toiture : Nouvelle toiture en éternit – Sous-toiture – Bonne charpente – Isolation à réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais toujours en état de fonctionnement – Poêle à pellets faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur à budget désactivé
∞ Equipement de la cuisine : Nouvelle cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la salle-à-manger donc beaucoup de convivialité, celle-ci comprend : double-évier, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur + lave-vaisselle
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve située au 1er étage et comprenant : meuble lavabo, douche et WC suspendu – WC indépendant suspendu avec lave-mains situé au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage pour le RDC + parquet d’époque poncé et vitrifié dans le séjour, parquet pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison remise à neuf il y a peu pratiquement en totalité
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles – Aménager le jardin – Isoler la toiture
ATOUTS :
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : Haut-plafonds moulurés, maison joliment décorée
∞ Finitions bien réalisées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Division en cours
PEB : classe G – CU 20240811003084 – 86.668 /kWh.an
Localisation
