Description
Vous recherchez une maison 4 façades en bon état général avec un beau et grand jardin, le tout situé à proximité de toutes les commodités ? Arrêtez de chercher, nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Sympathique habitation, idéalement conçue pour un jeune couple à ses débuts ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant et salle de bain entièrement carrelée et équipée. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes (2 plus petites et 1 assez spacieuse) + un grenier +/- aménagé (chauffage + châssis) à rafraichir mais possibilité d’une quatrième chambre ou d’un bureau. Également de bonnes caves au sous-sol offrant une belle hauteur, saines et ventilées. Le tout sur un beau terrain de +/- 4 ares avec facilités de parking à l’avant, passage latéral privatif et différentes dépendances dont on peut tirer profit (buanderie, rangement,…). Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal et les annexes, DV en PVC, volets en partie, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière à condensation de marque Budérus, IE réceptionnée, compteur de type bi-horaire, carrelage ou parquet, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension…A saisir sans plus tarder! (Informations indicatives et non contractuelles)
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison comprenant 3 belles chambres + grenier aménagé en partie (possibilité de 4ème chambre), avec passage latéral privatif, dépendance et un beau jardin (+/- 4 ares)
∞ Façade : 4 façades en briques, possibilité de la sabler et de la rejointoyer afin d'obtenir un beau résultat
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite (aussi bien pour le bâtiment principal que pour une partie des annexes) – Bonne charpente + isolation en laine de verre d’époque mais celle-ci a le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC assez récents – Nouvelle porte d’entrée – Volets (en partie)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Nouvelle chaudière à condensation de marque Budérus – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type simple-horaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : taque à induction, four, hotte, frigo, évier et meubles assez récents dans les tons clairs
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au RDC et comprenant : baignoire faisant également office de douche et meuble lavabo (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant au RDC également
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher + quick step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : Châssis et Volets (en partie) – Porte d’entrée – Installation électrique – Décors – Chaudière – Cuisine – Buanderie
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares 26 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 456 €
PEB : classe F- CU 20240811002829- 69445kWh.an
Localisation
