Description
Située dans une petite copropriété de seulement 6 entités, sympathique appartement situé au 1er étage avec terrasse + facilités de parking, idéalement situé au sein d’un zoning commercial avec toutes les commodités à portée de main. De nombreux atouts : petite copropriété facile à gérer, peu de charges liées à la copropriété car absence d‘ascenseur et immeuble assez récent. Appartement totalement indépendant au niveau des compteurs, lumineux, bien agencé, fonctionnel et ni trop grand ni trop petit. Appartement pouvant idéalement convenir à une clientèle de jeunes, a des investisseurs ou à des personnes plus âgées. Composition : hall d’entrée avec possibilité de vestiaire, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour, cuisine équipée à l’américaine ouverte sur le séjour, buanderie + rangement, salle-de-bains équipée et 2 belles chambres indépendantes. Infos utiles : construction récente (2012), excellente toiture avec isolation, double-vitrage en PVC (jolis coloris), électricité réceptionnée, chauffage électrique, compteurs individuels, vidéophone, VMC, béton + carrelage ou parquet, tente solaire, … Qu’attendez-vous ? Disponibilité à l’acte, bon rapport qualité prix. Pas encore convaincu ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres situé au 1er étage avec terrasse et facilités de parking
∞ Façade : Jolie façade en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage électrique avec système d’accumulateurs ou radiateurs directs
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, donc très conviviale, et avec accès vers la terrasse, celle-comprend : frigo, hotte, four, taque électrique, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo + miroir – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – VMC – Tente solaire
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction relativement récente (2012) – 1er propriétaire
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état
∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, ni trop grand ni trop petit. En effet, il s’agit d’une petite copropriété facile à gérer, aucun travaux à prévoir et peu de charges communes. De plus, à proximité de toutes les commodités (et notamment du zoning commercial "Frun Shopping park").
SUPERFICIE : +/- 80 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Supérieur à 745 €
PEB : classe B – CU 20160316010280- 11645 /kWh.an
Localisation
