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Commerce

5 Rue des Deux Auvelais, 5060

125K €  

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Description

chambre(s) | salle(s) de bain  | 107 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! En plein cœur d’Auvelais, avec une excellente visibilité et énormément de lumière, sympathique surface commerciale en parfait état et offrant une superficies de +/- 107 m2, grand espace ouvert que vous pouvez cloisonner si vous le désirez, avec WC indépendant + lave-mains, kitchenette et différents espaces de rangement. Au sous-sol , de très bonnes caves carrelées, peintes et dont on peut réellement tirer profit. Idéal pour un investisseur ou pour un indépendant (assureur, kiné, comptable, petite restauration, …). Les idées ne manquent pas ! Bon rapport qualité-prix, copropriété bien gérée et bien entretenue. De plus, situation intéressante car à 2 pas de la Grand Place et de l’administration communale, entre Charleroi et Namur, à +/- 15 km de chacune de ces 2 villes et proche également des grands axes. Informations supplémentaires sur simple demande. Qu’attendez-vous pour nous contacter ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Surface commerciale située en plein cœur d’Auvelais offrant une superficie de +/- 107 m2 (caves comprises), le tout en très bon état

Façade :  2 façades assez contemporaine  

Châssis : Châssis mixtes

Chauffage : Chauffage électrique

Installation électrique : Celle-ci semble en bon état général – Compteur indépendant – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : Petite kitchenette avec évier et quelques meubles

Equipement sanitaire : WC indépendant + lave-mains

Revêtements de sol : Surface entièrement carrelée (carrelage dans les tons clairs en bon état)

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité de créer différentes entrées si vous le désirez

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier (sols, murs, …)

Travaux à réaliser : En fonction de votre activité

ATOUTS :

∞ Surface en très bon état

∞ Bâtiment fonctionnel et lumineux

∞ Doté d’éléments de caractère : jolie façade, …

∞ Matériaux de qualité

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, ou pour un commerçant, peu importe votre activité, en effet, la situation est intéressante car à 2 pas de la Grand Place d’Auvelais, très bonne visibilité et beaucoup de lumière grâce aux grandes baies vitrées (assureur, comptable, kiné, esthéticienne, magasin de vêtement, petite restauration,… les idées ne manquent pas)

SUPERFICIE :  +/- 107 m2 (caves comprises)

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  supérieur à 745€

 

Documents

Localisation

Adresse : 5 Rue des Deux Auvelais
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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