Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Coup de cœur assuré ! Oui, il y a effectivement beaucoup d’appartements sur le marché, mais celui-ci est réellement proposé à un bon prix, il est pratiquement neuf, toujours sous garantie décennale et de plus, il vous offre un parking privatif, une terrasse, une cave et un ascenseur, que demander de plus ?! Personnes plus âgées ayant envie de plus de facilités, jeunes couples ou investisseurs, qu’attendez-vous ? Composition : Très beau hall d’entrée avec possibilité de placards, très beau et grand séjour avec cuisine équipée intégrée et accès à la terrasse via une grande baie vitrée, buanderie + rangements, WC suspendu avec lave-mains, jolie salle-de-bains équipée avec une douche à l’italienne et beaucoup de rangements ainsi que 2 chambres indépendantes. Appartement bien orienté, en plein cœur du centre-ville d’Auvelais, donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Quelques caractéristiques utiles : Excellente isolation acoustique et thermique, chauffage par système de pompe à chaleur (le tout indépendant), chauffage par le sol, électricité réceptionnée, vidéophone, double-vitrage en alu (très beau coloris), éclairage automatique, spots intégrés, carrelage pour toute la superficie. Arrêtons de blablater, prenez plutôt rendez-vous, vous ne serez pas déçus ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très bel appartement de +/- 88,82 m2, 2 chambres, ascenseur, terrasse, cave et parking (Construction de 2017)
∞ Façade : Très belle façade en briques ultra contemporaine
∞ Toiture : Excellente toiture avec isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu (très beau coloris)
∞ Chauffage : Système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur sans unité extérieure, le tout indépendant – Celle-ci assure également la production d’eau chaude mais une résistance électrique permet également de faire chauffer l'eau du boiler sans l'intervention de la pompe-à-chaleur
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin-repas et comprenant : four, taques vitrocéramiques, hotte, évier, four microondes, lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Jolie salle-de-bains équipée d’une douche à l’italienne avec meuble-lavabo offrant beaucoup de rangements, baignoire et sèche-serviettes + WC suspendu indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + très beau carrelage avec isolation également
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Éclairage automatique – Ascenseur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente (2017) – Les peintures ont été réalisées il y a peu
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve et en excellent état
∞ Immeuble sain
∞ Appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolie façade
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 88,82 m2
DISPONIBILITE : À l’acte
PEB : Classe A – CU 20180619502019- 7678/kWh.an
Localisation
