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CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : 11 appartements neufs avec terrasse, jardin commun, garage + parking

∞ Façade :  4 façades en briques dans les tons gris clair, en crépis dans les tons blancs et en cèdre, le tout avec isolation – Appartements très contemporains et à la fois très sobres

∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates (également pour les garages) + isolation

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (noirs à l’extérieur et blancs à l’intérieur) de marque Kommerling

∞ Chauffage : Chauffage central par le sol avec système de pompe à chaleur air/eau + boiler thermodynamique – Radiateur sèche-serviettes pour les salles-de-bains

∞ Installation électrique : L’installation sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard le jour de l’acte – Pré-câblage pour des panneaux photovoltaïques individuels (sur les toits des garages) – Installation prévue pour des bornes de rechargement pour voitures électriques – Devis déjà réalisés pour la pose de 18 panneaux photovoltaïques (12.542€ HTVA) et pour le placement d'une borne de rechargement pour véhicule électrique (2.090€ HTVA)

∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée de la marque Eggo comprise dans le prix de vente (sous forme de chèque valeur), celle-ci comprend : hotte, frigo, taque, lave-vaisselle, évier + ilot central et différents meubles

∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bain en partie carrelée (choix de la teinte du carrelage possible) et équipée (fournisseur : DESCO) d’un meuble double-vasque blanc avec miroir et éclairage et d'un meuble colonne blanc – WC indépendant avec lave-mains

∞ Revêtements de sol : Carrelages pour l’ensemble de l’appartement (choix de la teinte possible) – Carrelages sur plots pour les terrasses

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur de marque Kône

∞ Travaux à réaliser :  Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Constructions neuves

∞ Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés

∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade, architecture très contemporaine

∞ Matériaux de qualité et finitions luxueuses bien réalisées

∞ Dotés d’une isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  Terrain de 27 ares 67 ca – Superficie des appartements allant de 78 m² à 126 m²

DISPONIBILITE : Printemps 2024

R.C :  indéterminé car il s'agit d'une nouvelle construction

PRIX : De 229.000€ HTVA à 334.500€ HTVA + 25.000€ HTVA pour le garage et le parking + 5.000€ HTVA pour la cave – Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sous certaines conditions

FRAIS : A ces prix s’ajoutent : 4.500€ HTVA de frais de raccordement + entre 437,87€ et 505,16€ HTVA de frais d’acte de base + un montant variant entre 179€ et 200€ TVAC de frais de géomètre (en fonction de l'appartement, des caves et des parkings choisis)