Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique appartement situé dans une commune très appréciée à juste titre, au calme avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois proche de toutes les commodités. Appartement tout confort de +/- 110 m2 au sein d’une copropriété de seulement 5 logements, donc très conviviale et facile à gérer. Composition : hall d’entrée ouvert, WC indépendant avec lave-mains, possibilité de vestiaire, cuisine équipée à l’américaine, agréable séjour très spacieux et ouvert donc très cosy, possibilité de dressing, 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie et une salle-de-bains équipée d’une douche à l’Italienne avec un espace buanderie. De nombreux avantages : toiture isolée, vélux avec stores thermiques, chauffage électrique, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, boiler électrique, carrelage ou parquet, parlophone,… Bon rapport qualité-prix ! De plus, possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement car revenu cadastral inférieur à 745 euros. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes. Qu’attendez-vous? Nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres de +/- 110 m2, tout confort et peu énergivore
∞ Façade : Immeuble 4 façades en briques dans les tons clairs
∞ Toiture : Toiture en tuiles avec isolation en laine de roche +/- 20 cm
∞ Châssis : Vélux avec stores thermiques intégrés
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Appartement relativement facile à chauffer et peu énergivore (faible consommation, factures à l’appui +/- 1.000€/an)
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur indépendant bi-horaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée à l’Américaine, ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque électrique, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche à l’italienne, WC, grand meuble lavabo et espace buanderie – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet sur béton …
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier (décors, peintures, …)
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Construction récente en bon état
∞ Appartement fonctionnel
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou client souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 113,84 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe D – CU 20200805007184 – 27514/kWh.an
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