290K €
Appartement | À vendre | Actif
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Situé à proximité du cœur d’Auvelais, avec toutes les commodités sous la main (hôpitaux, écoles, gare, grandes surfaces, centres sportif et administratif…), très bel appartement de +/- 93 m2 au sein d’une petite résidence très bien gérée et peu couteuse de 2013. Appartement tout confort situé au 1er étage, spacieux, lumineux et offrant énormément d’avantages, par exemple : garage au sous-sol, cave, terrasse digne de ce nom, ascenseur… bref tout ce que vous rêvez d’avoir si vous décidez de devenir l’heureux propriétaire d’un appartement. Composition : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, buanderie + rangement, hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes, salle-de-bains équipée avec douche entièrement carrelée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale avec un agréable séjour lumineux (baie vitré permettant d’accéder à la terrasse). Infos utiles : châssis double-vitrage en PVC, installation électrique réceptionnée, compteur bi-horaire indépendant, appartement entièrement carrelé, chauffage central au gaz de ville, chaudière Bulex assurant également la production de l’eau chaude, cuisine et salle-de-bains équipées, vidéophone, adoucisseur d’eau. Coup de cœur assuré ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement récent 2 chambres avec ascenseur, cave et terrasse + parking en sous-sol
∞ Façade : Immeuble d’angle – Façades en briques bi-colore (rouge et anthracite)
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles terre cuite
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC gris anthracite
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Bulex assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et ouverture sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : frigo, four, hotte, taque vitro, évier + lave-vaisselle et de nombreux meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée comprenant : douche, meuble lavabo et miroir – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Adoucisseur – Ascenseur – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction de 2013 et appartement entretenu régulièrement
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Construction récente (2013) et en excellent état
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Doté d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge
SUPERFICIE : +/- 93 m2
DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
