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310K €

245 Rue de Tergnée, , , 6240

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3 Beds
1 Baths
222 m2 SqFt

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image de la Vidéo

À saisir sans plus tarder ! Jolie villa idéalement située à la limite de 2 communes (Farciennes et Aiseau) en partie remise à neuf il y a peu, spacieuse, lumineuse, bien agencée avec un agréable jardin offrant une superficie correspondant totalement à la demande actuelle et offrant une vue dégagée. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, agréable séjour, salon, salle-à-manger (espace ouvert très convivial), cuisine avec accès et vue sur les extérieurs. À l’étage : hall-de-nuit, 3 belles chambres indépendantes et une salle-de-bains ainsi qu’un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves, toujours appréciées par la clientèle et offrant de belles possibilités + vides-ventilés. Quelques caractéristiques utiles : maison 4 façades en brique (3), très bonne toiture en tuiles pour tout l’immeuble avec isolation partielle, double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz en tank, chaudière Bulex assurant également la production d’eau chaude, électricité réceptionnée conforme par un organisme agréé, carrelage en totalité, différentes entrées, possibilité d’extension,… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ?! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Charmante villa 4 façades offrant 3 chambres, grenier aménageable, cave et jardin

Façade :  4 façades dans les tons clairs (fausse 4 façades)

Toiture : Bonne toiture en tuiles pour tout l’immeuble – Isolation de 10cm en styrodur pour l’annexe (bâtiment principal à isoler) – Sous-toiture – Bonne charpente

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz en tank (location) – Chaudière de marque Bulex assurant aussi la production d’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2049 (nous sommes en attente du rapport) – Compteur de type bi-horaire

Équipement de la cuisine : À équiper selon vos envies et vos besoins

Équipement de la salle de bains : Bain, meuble-lavabo avec rangements, WC + WC indépendant avec lave-mains

Revêtements de sol : Béton + carrelage pour la totalité

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Peintures – Décors – Réalisation de l’annexe – Remise en conformité de l’installation électrique

Travaux à réaliser : Quelques finitions – Améliorer la cuisine

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-   7 ares 72 ca

DISPONIBILITE :  À l’acte

 

Documents
Adresse : 245 Rue de Tergnée
Région :
Code Postal : 6240
Pays : Belgique
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ID du programme neuf : 418653
Prix : 310K €
Surface habitable: 222 m2
Taille du lot de propriété: 772 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Custom ID: 21713
Available from: A l'acte
Basement: 1
Roofing: tuiles
Structure Type: Maison
Window glazing: Double
Window frame: pvc
Heating: Individuel
Heating B: Gaz
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin

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