Description
Un lieu à réinventer! Il y a des biens qui ne demandent qu’une chose : qu’on les imagine autrement et cette ancienne maison en fait clairement partie. Située au cœur de la vie locale avec toutes les commodités à portée de main, ici on fait tout à pied. Un emplacement vivant, pratique et plein de potentiel pour y faire un véritable cocon familial ou un lieu de vie inter-générationnel. Une maison avec accès sur 2 rues, une cour extérieure et un accès latéral privatif toujours très apprécié. Les volumes sont là, la lumière aussi. Une base généreuse, idéale pour une jolie maison unifamiliale, un projet mêlant habitation et activité professionnelle, accueillir un parent ou un proche… Composition : Très grand commerce, séjour, cuisine, arrière cuisine et WC. A l’étage : hall de nuit, 5 chambres. Également un magnifique grenier aménageable sur différents niveaux et de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées. Oui des travaux sont à prévoir et ils sont conséquents mais c’est ce qui rend ce bien accessible, modulable et passionnant. Rénovation à réaliser progressivement, selon votre rythme et votre budget. En résumé, ce n’est pas une maison clé en main, c’est un projet, une opportunité, un terrain d’expression pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant. Cheminées fonctionnelles, CCM, chaudière probablement à remplacer, différentes entrées, toiture principale en bon état même si pas neuve. Un bien qui attend la bonne vision pour renaitre ! Infos non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Ancienne maison de commerce à rénover offrant une partie professionnelle et 5 chambres + grand grenier aménageable avec passage latéral et cour
∞ Façade : 2 façades avec accès sur 2 rues
∞ Toiture : Toiture en ardoises pour le bâtiment principal, celle-ci n’est pas neuve – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC assez récents
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque De Dietrich (aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement) – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Boite à fusibles récente
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraîchir – WC indépendant + lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et pour le 2ème étage (à revoir en partie)
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues
∞ Travaux à réaliser : Isolation – Electricité – Plomberie – Cuisine et salle-de-bains – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminée d’époque, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 2 ares 02 ca
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe G – CU 20260125003224- 147520 /kWh.an
Localisation
