Description
Une maison à réinventer, un lieu à faire renaître ! Il y a des maisons qui ne demandent qu’une chose : qu’on leur redonne une histoire ! Dans un environnement calme et pourtant à 2 pas de toutes les commodités, cette maison 3 façades attend ceux qui sauront voir plus loin que les murs et imaginer ce qu’elle pourrait devenir. Joli jardin arboré, avec vaste parking, deux garages et un terrain offrant même un potentiel à bâtir, et tout cela à quelques minutes à pied du centre. Maison spacieuse et bien structurée, agencée de la manière suivante : hall assez vaste donc possibilité de vestiaire, séjour, SAM, bureau, cuisine avec coin repas et possibilité de buanderie. A l’étage : hall, 4 chambres, SDB et également un beau et grand grenier aménageable + un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Côté technique : cheminée fonctionnelle, CCM, possibilité de gaz de ville, possibilité d’extension, différentes entrées. Oui, des travaux sont à prévoir : électricité, sols, murs, châssis, isolation mais c’est précisément ce qui permet de créer une maison à son image et ce sans compromis ! Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de verdure, parfaite pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et professionnelle ou pour ceux qui rêvent simplement d’un projet de vie dans un cadre paisible et central à la fois ! Un lieu où tout reste à écrire. Habitation libre de suite et proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Infos indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 3 façades à rénover comprenant 4 chambres + grenier aménageable, jardin, 2 garages le tout sur plus de 5 ares dont une partie est à bâtir
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en éternit pas neuve mais qui ne doit pas être remplacée dans l’immédiat – Sous-toiture en bois
∞ Isolation : Isolation à réaliser
∞ Châssis : Châssis à remplacer simple vitrage en alu ancienne génération – Volets assez vétustes
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout (dernier entretien en 2024) – Brûleur beaucoup plus récent – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Electricité à revoir – Compteur de type ordinaire – Différents boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : taque de cuisson, hotte, four, évier + meubles mais à remplacer également
∞ Equipement de la salle de bains : Située au premier étage et à remplacer, celle-ci comprend : bain, lavabo, WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage, vinyle ou tapis plein pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer – Châssis – Chauffage – Electricité – Décors – Rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover ayant du caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Idéal pour un indépendant vu le terrain à bâtir et les deux garages ou pour une famille souhaitant s’y épanouir, de préférence quelqu’un de manuel pour pouvoir mettre à profit son savoir faire
SUPERFICIE : +/- 5 ares 55 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
