Description
Un vrai cocon familial où il fait bon vivre ! Située au calme dans un quartier semi-résidentiel, cette charmante maison 3 façades a tout pour séduire : saine, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée et d’une jolie véranda ouverte offrant un espace de vie chaleureux, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. À l’étage : hall de nuit, sdb équipée, trois chambres indépendantes dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un grenier récemment transformé en un bel espace ouvert donc possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire, un bureau, … Également de très bonnes caves au sous-sol accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur, idéales pour y aménager un espace de travail, une salle de sport ou un atelier. Le tout sur un terrain de +/- 4 ares avec vue dégagée, terrasse et zone de parking à l’avant. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en ardoises isolée récemment, châssis DV en PVC, CCM, cassette à bois dans le séjour, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, volets électriques en partie, citerne d’eau de pluie, … Une maison où l’on s’imagine grandir, rire, partager et tout simplement vivre heureux. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
∞ Type de bien : Jolie maison unifamiliale 3 façades offrant 3 chambres + grenier aménagé (pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux, …), avec terrasse, parking, garage, jardin, le tout sur +/- 3 ares 40 ca
∞ Façade : 3 façades en pierres et en briques
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles avec ardoises – Sous-toiture micro perforée – Bonne charpente – Nouvelle toiture pour la véranda
∞ Isolation : Réalisée il y a peu au niveau de la toiture lorsque le grenier a été aménagé
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC (imitation bois) en bon état général – Volets électriques en partie
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque BAXI – Brûleur de marque WEISHAUPT – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse avec une jolie cheminée
∞ Installation électrique : celle-ci a été remise en conformité il y a peu – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur – Spots intégrés – Panneaux photovoltaïques
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée dans les tons bordeaux avec finitions laquées, ouverte sur la véranda avec coin repas convivial, comprenant : double évier, lave-vaisselle, four, vitro, hotte + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains située au 1er étage et entièrement carrelée comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo + miroir – WC indépendant situé au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et pour la salle de bains + béton recouvert d’un Quick-Step pour les chambres et le hall de nuit
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets électrique en partie – Panneaux photovoltaïques – Tente solaire
∞ Travaux réalisés il y a peu : Aménagement du grenier avec isolation – Panneaux photovoltaïques – Toiture de la véranda – Remise en conformité de l’installation électrique – Aménagement du jardin
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle notamment grâce au sous-sol ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 40 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
