Description
Terrain qui respire la sérénité dans un quartier résidentiel prisé où il fait bon vivre. Découvrez ce magnifique terrain plat de +/- 21 ares, idéalement érigé, bien orienté et libre immédiatement ! Ici tout invite à imaginer sa maison de rêve, le calme d’une rue paisible, la proximité des commodités, le manège pour chevaux à 2 pas, villages champêtres aux alentours, un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. De plus, un permis a déjà été délivré pour une très jolie maison 4 façades type villa avec plans disponibles et permis toujours d’actualité. Un atout considérable pour gagner du temps et la tranquillité en plus d’un gain financier. Evidemment rien ne vous empêche de réinventer un projet selon vos goûts et vos envies. Et de repartir sur une page blanche. Une parcelle offrant de belles dimensions dans un cadre exceptionnel. Un terrain rare où tout est réuni pour construire un projet qui vous ressemble ! Quelques informations utiles : façade à rue de +/- 20,48m, profondeur de +/- 98m, … Libre de suite, une opportunité à saisir sans hésiter pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible, harmonieux et inspirant. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les plans et le permis ayant déjà été délivré, à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Commune de JEMEPPE-SUR-SAMBRE, 6ème division MOUSTIER-SUR-SAMBRE, terrain à bâtir cadastrée ou l’ayant été section C partie du numéro 65E
∞ Superficie : 21 ares 56 centiares
– Façade à rue : +/- 20,48 mètres
– Façade arrière : +/- 21,5 mètres
– Profondeur droite et gauche : +/- 98 mètres
– Relief : Plat
– Orientation : Façade avant au Sud
– Équipement : Égouttage selon le propriétaire
Idéal pour jeune couple ou famille à la recherche du terrain parfait pour y construire son futur nid douillet, désirant investir dans du neuf, peu énergivore et surtout à son image.
De plus, un permis à déjà été accordé en 2023 pour la construction d'une villa de type 4 façades (permis et plans disponibles). Possibilité donc de prévoir une valeur pro-fisco si vous le désirez.
Composition de la villa sur base des plans :
Villa unifamiliale 4 façades d'une superficie totale de ± 281,6 m², incluant un double garage de ± 40 m2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 22 m² ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² + bureau et buanderie indépendants de ± 10 m² chacun + WC indépendant.
À l'étage, hall de nuit desservant une superbe suite parentale de 26,5 m² comprenant un dressing et une salle de bains privative + 2 chambres de 15,5 m² chacune et une 2ème salle de bains de 12 m².
∞ RC : €
∞ Disponibilité : A l’acte
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