Description
Une demeure mythique au cœur de Fosses-la-Ville, presque 900m2 de potentiel à votre disposition. Cette adresse iconique que tout Fosses-la-Ville connait dégage un charme historique irrésistible : façade majestueuse, plafonds moulurés, cheminées… autant de traces d’un passé prestigieux. A l’intérieur un nouveau chapitre vous attend : une partie déjà rénovée, d’autres espaces à façonner selon vos gouts ou votre activité. Bien unique avec une visibilité exceptionnelle, en plein centre historique, idéal pour une clinique privée, une étude notariale, un cabinet d’avocats, centre de soins, projets mixtes. Plusieurs entrées distinctes, 2 garages et possibilité de parking, le tout sur un terrain de + de 10 ares. Il s’agit en réalité de 2 bâtiments communicants mais qui peuvent facilement être divisés. Volume impressionnant sur 3 niveaux avec salle d’attente, salle de réception, 2 garages, vaste grenier aménageable + un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. A saisir sans attendre, une propriété à l’aura incomparable, prête à devenir votre signature professionnelle ou votre résidence d’exception. Bien disponible de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Superbe demeure au cachet incomparable offrant au total presque 900 m2 répartis sur 3 niveaux (+ un sous-sol) et déjà rénovée en partie, érigée sur un terrain de + de 10 ares avec 2 garages et cour intérieure + jardin
∞ Façade : Majestueuse et unique façade offrant beaucoup de caractère dans les tons blancs
∞ Toiture : Toiture en ardoises naturelles avec une très bonne charpente et une sous-toiture en bois
∞ Isolation : Isolation à améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière à installer + Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation commencée mais à terminer – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : à réaliser en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : à réaliser en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Revêtements de sol : Plancher d’époque à conserver ou nouveau carrelage de teinte claire
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues
∞ Travaux réalisés il y a peu : Plafonnage – électricité – Sols – Agrandissement
∞ Travaux à réaliser : Cuisine – Sanitaires – Aménagement des extérieurs – Terminer l’installation électrique – Placer une chaudière
ATOUTS :
∞ Construction en partie rénovée mais à terminer, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine et lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, double portes, jolie façade, cheminée d’époque, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant (restaurateur, centre de remise en forme, étude notariale…) ou grande famille
SUPERFICIE : +/- 10 ares 33 ca
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
