29 Rue des Bosseuses, 5640 METTET
499K €
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Description
Quand le charme de la pierre rencontre l’infini des possibles. Au cœur du très recherché village de Scry, prisé pour sa qualité de vie, découvrez un bien absolument unique et qui respire l’authenticité. Un bien au cachet fou dans lequel de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, isolation, façade, plafonnage, sol, chauffage, châssis, … Actuellement, la propriété se compose de 4 entités : 2 habitations confortables, une 3ème à faire reconnaître comme telle ou à utiliser comme gîte, une grange à réinventer, 2 garages et un vaste parking. Le tout sur un magnifique terrain de +/- 36 ares offrant une vue à couper le souffle! Ici les perspectives sont illimitées: vivre en famille tout en préservant chacun son intimité, combiner vie privée et vie professionnelle (aménager un centre de bien-être, un restaurant, …), créer un gîte ou chambres d’hôtes ou encore installer un centre équestre pour les passionnés de chevaux. Possibilité aussi de louer une partie afin de rentabiliser l’investissement. La grange peut également être transformée en logement supplémentaire (attention, urbanisme à consulter au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet). Avec ses m2 impressionnants, ses volumes hors normes et la beauté de son terrain, ce bien s’adresse aux familles, aux visionnaires, aux investisseurs et aux entrepreneurs en quête d’un projet d’envergure. Un bien rare qui ne laisse personne indifférent ! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble de caractère offrant énormément de possibilités comprenant actuellement 3 habitations dont une à faire reconnaitre comme telle, une grange à réaménager + 2 garages et vaste parking à l'avant, le tout sur un terrain de +/- 36 ares 47 ca
∞ Façade : Très belle façade en pierres
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles neuve sauf pour la grange – Très bonne charpente
∞ Isolation : Isolation en laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chauffage par le sol pour une bonne partie de l’habitation – Une seule chaudière – Chauffage électrique également en partie
∞ Installation électrique : De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu, le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications sont à prévoir – Un seul compteur électrique
∞ Équipement de la cuisine :
– Pour la 1ère maison : cuisine équipée comprenant : taque vitro, four, évier, frigo, hotte, lave-vaisselle + meubles
– Pour la 2ème et 3ème maison : cuisine équipée comprenant : hotte, taque électrique, four, frigo + meubles
∞ Équipement de la salle de bains :
– Pour la 1ère maison : Salle-de-bain comprenant : baignoire en pose libre, douche + meuble lavabo (boiler électrique) – 2 WC indépendants, dont un WC broyeur situé au 2ème étage
– Pour la 2ème maison : Salle-de-bains intégrée dans la chambre et comprenant: WC suspendu, meuble lavabo, douche et radiateur sèche-serviettes
– Pour la 3ème maison : Salle-de-bains à parachever – Tout est prévu pour et certains accessoires sont déjà sur place tandis que d'autres sont à prévoir
∞ Revêtements de sol : Carrelage, pierre ou plancher
∞ Autres : Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture, façade, chauffage, électricité, plafonnage, châssis, sols, …
∞ Travaux à réaliser : Aménagement des extérieurs – Certaines finitions pour la 2ème et la 3ème partie – Aménager la grange
ATOUTS :
∞ Immeuble en grande partie remis à neuf, possibilité de réaliser les travaux restants de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Bien décorée
∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, jolies menuiseries, sols, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client désirant vivre en famille tout en préservant chacun son intimité, combiner vie privée et vie professionnelle (aménager un centre de bien-être, un restaurant, ), créer un gîte ou chambres d'hôtes ou encore installer un centre équestre pour les passionnés de chevaux. Possibilité aussi de louer une partie afin de rentabiliser l'investissement. La grange peut également être transformée en logement supplémentaire (attention, urbanisme à consulter au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet).
SUPERFICIE : +/- 36 ares et 47 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe C – CU20250912023832 – 18.924 /kWh.an
Localisation
