Description
Charmante maison 4 façades baignée de lumière, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère douce et accueillante, un cocon familial ou il fait bon vivre. Dès les premiers instants, on a déjà envie d’en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Composition : agréable séjour avec cuisine équipée à l’américaine flambant neuve, buanderie + rangement et WC indépendant + lave-mains. A l’étage : hall de nuit, dressing, nouvelle salle-de-bains équipée très jolie et 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau en fonction de vos envies et de vos besoins). Point de vue extérieurs : parking intérieur avec portail, garage, accès latéraux, terrasse et jardin facile d’entretien, le tout sur +/- 7 ares. De plus, maison située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, transports en commun, grands axes,…). Infos utiles : 4 façades en crépis, bonne toiture en ardoises, isolation des murs et de la toiture, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central mazout, nouvelle chaudière Budérus, installation électrique conforme, câblage pour borne de recharge électrique, raccordement à l’égout, possibilité de citerne d’eau de pluie, alarme, adoucisseur d’eau. Qu’attendez-vous ? Elle n’attend plus que vous ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison entièrement remise à neuf il y a peu offrant 4 chambres (ou 3 chambres + bureau) avec parking intérieur avec portail, garage, accès latéraux, terrasse et jardin facile d’entretien, le tout sur +/- 7 ares
∞ Façade : 4 façades en crépis assez jolie + bardage en ardoises pour une partie
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises
∞ Isolation : Isolation de la façade (laine minérale 8 cm) et de la toiture (laine minérale 10 cm + polystyrène expansé 6 cm)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière neuve de marque Budérus assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Celle-ci a été réceptionnée par un organisme agréé (plans et réception disponibles) – Compteur numérique – Spots intégrés – Câblage pour borne de recharge électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée à l’US avec coin repas, très conviviale et comprenant : hotte, taque vitro, évier, four, frigo, freezer, lave-vaisselle + meubles dont un coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Nouvelle salle-de-bains située à l’étage comprenant : meuble double-lavabo, bain, WC suspendu, douche et radiateur sèche-serviettes – WC indépendant supplémentaire avec meuble lavabo au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie (attention, celle-ci n’est pas raccordée actuellement), possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Alarme Verisure – Adoucisseur d’eau
∞ Travaux réalisés il y a peu :
- Tout récemment : Chaudière – Boiler – Adoucisseur – Salle-de-bains – Peintures et sols
- Il y a moins de 10 ans : Façade – Châssis – Cuisine – Sols – Installation électrique – Chauffage
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse, bien agencée et joliment décorée
∞ Dotée d’une isolation performante (PEB C)
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 6 ares 93 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 788 €
PEB : classe C – CU 20200310018357 – 51.074/kWh.an
Localisation
