8 Chemin de Velaine, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
465K €
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Description
Dans un quartier résidentiel très agréable, charmante villa 4 façades de construction récente, qui allie tendance et intemporalité, construite avec des matériaux de qualité et qui a été entretenue avec le plus grand soin. Il n’y a plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Composition : hall d’entrée, wc indépendant, bureau ou espace professionnel, agréable séjour avec vue sur le jardin, nouvelle cuisine équipée avec coin repas, buanderie et 2 garages carrelés avec espace rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes dont 1 avec dressing, salle de bain équipée et également un espace supplémentaire au-dessus du garage qui peut être utilisé comme 4ème chambre ou espace de travail pour un indépendant qui désire un peu d’intimité. Le tout érigé sur un magnifique terrain aménagé avec parking, accès latéraux, terrasse, pergola et un magnifique jardin d’agrément très bien exposé et à l’abris des regardes indiscrets. Quelques informations utiles : bonne toiture en tuiles, double vitrage en pvc, portes de garage motorisées et sectionnelles, volets en partie, ccm, chaudière Budérus, alarme, possibilité d’extension, différentes entrées, … Vous l’aurez compris, cette magnifique propriété offrira à votre famille un cadre de vie idyllique ou confort rime avec convivialité. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ambiance accueillant qui se dégage des lieux. Un véritable coup de cœur. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Magnifique villa coup de coeur avec 4 chambres indépendantes, bureau, terrasse, pergola, accès latéraux, superbe jardin sans vis-à-vis et 2 garages
∞ Façade : 4 façades en briques, très sobre et intemporelle
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles avec isolation (à vérifier)
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Portes de garage sectionnelles et motorisées – Volets en partie
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Budérus – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Electricité réceptionnée conforme par un organisme agréé mais nous sommes dans l’attente de le réception donc nous restons prudent – Vidéophone – Compteur électrique intelligent – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Nouvelle cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier + meubles et accès et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle de bains avec baignoire, meuble double lavabo, miroir, colonne, sèche serviettes et douche + un wc indépendant avec lave-mains au rez de chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entretenue régulièrement et construction assez récente
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Maison bien décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
