Description
Nous vous proposons une maison 4 façades, située dans une commune très appréciée à juste titre, sur les hauteurs du village, érigée sur un magnifique terrain de +/- 9 ares orienté plein sud avec une vue dégagée, accès latéraux carrossables, dépendances offrant de belles possibilité et terrasse. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, plafonnage, chape, escalier, isolation, châssis, vélux, … mais le bien est à parachever (cuisine, salle-de-bains, sols, peintures…). Certains matériaux sont déjà sur place. Selon nous il s’agit d’une belle opportunité car les travaux à terminer vous permettront d’obtenir une maison à votre image. Infos utiles : 4 façades, nouvelle toiture en tuiles avec nouvelle isolation, nouvelle charpente, nouvelle descente d’eau (à raccorder), nouveaux châssis DV en PVC, CCM, chaudière Saint-Roch, électricité commencée mais à terminer, béton à chaque niveau, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité de citerne d’eau de pluie. Maison fonctionnelle, lumineuse, bien agencée : hall d’entrée, bureau ou salle-de-jeux, agréable séjour et annexe à transformer pouvant servir de cuisine + buanderie. Également un garage accessible par l’intérieur et l’extérieur avec espace chaufferie. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, emplacement prévu pour un WC et pièce prévue pour être une salle-de-bains. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à parachever offrant 3 chambres érigée sur un magnifique terrain de +/- 9 ares orienté plein sud avec une vue dégagée, accès latéraux carrossables, dépendances et terrasse
∞ Façade : 4 façades
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre-cuite vernies pour le bâtiment principal – Nouvelle charpente – Nouvelles descentes d’eau (à raccorder) – Toiture à refaire pour l’annexe et pour les dépendances
∞ Isolation : Nouvelle isolation
∞ Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage en PVC blancs
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch (aucun engagement n’est pris quant à son bon fonctionnement sur le long terme) – Brûleur de marque Weishaupt
∞ Installation électrique : Celle-ci a été rénovée en partie, elle est à terminer – 2 compteurs de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins (sur place déjà une baignoire)
∞ Revêtements de sol : Chape de béton à chaque niveau + carrelage neuf à poser faisant partie de la vente
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Isolation – Châssis – Vélux – Plafonnage – Chape
∞ Travaux à réaliser : Aménager en fonction de vos envies et de vos besoins – Cuisine – Salle-de-bains – Menuiseries intérieures – Peintures – Sols (matériel sur place)
ATOUTS :
∞ Maison rénovée en partie et à parachever
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la réalisation d'une extension
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant car de nombreuses dépendances sont présentes permettant par exemple de stocker du matériel ou d’y créer un atelier, mais également par exemple pour une coiffeuse qui souhaiterait concilier vie privée et vie professionnelle ou pour une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 9 ares 44 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 745 €
PEB : classe G – CU 20201218012179 – … /kWh.an
Localisation
