Description
Bon rapport qualité-prix ! Vous êtes jeunes, vous n’avez pas envie de louer? Décision intelligente! Et vous cherchez un premier bien habitable de suite même si quelques petits travaux sont à prévoir et surtout pour un remboursement +/- équivalent à celui d‘un loyer ? Alors ne cherchez plus, nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Il s’agit d’une maison 3 façades avec un très grand jardin, passage latéral et facilités de parking, le tout sur +/- 7 ares 65 ca. Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités : grand axes, écoles, centres sportifs, gare…. Voici quelques lignes sur son agencement : salon et cuisine semi-équipée avec coin repas + sortie vers le jardin. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains à parachever, un bureau et une grande chambre. Au 2ème étage : un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, salle-de-jeux…). Le bien dispose également d’un sous-sol, ce qui est toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : maison 3 façades en briques, bonne toiture en tuiles avec une bonne charpente et une sous-toiture (à isoler), DV en bois à repeindre, cheminées fonctionnelles + poêle à bois et citerne à mazout (maison relativement facile à chauffer), électricité réceptionnée par un organisme agréé (plans et réception disponibles), différentes entrées. De +, bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Bref, opportunité à ne pas manquer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 façades offrant 1 chambre + grenier aménageable avec un très grand jardin, passage latéral et facilités de parking, le tout sur +/- 7 ares 65 ca
∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente + sous-toiture
∞ Isolation : A prévoir
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois à repeindre
∞ Chauffage : 2 cheminées fonctionnelles + un poêle à pellets faisant partie de la vente et une citerne à mazout – Maison relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé (plans et réception disponibles) – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie vers l’extérieur, celle-ci comprend : évier, taque au gaz, hotte, four, frigo et emplacement prévu pour un lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : WC, douche + emplacement prévu pour un lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle ou quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux à réaliser : Finitions + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personne seule, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 7 ares 65 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 241€
PEB : classe G – CU 20250310025234 – 40398 /kWh.an
Localisation
