Description
Sympathique maison offrant un beau potentiel, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec garage, passage latéral, cour et jardin suspendu. Maison à rafraîchir mais habitable de suite, assez fonctionnelle et intéressante pour une première acquisition. Jeune couple ou famille, qu’attendez-vous ? Composition : salon, salle-à-manger, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers les extérieurs et salle-de-bains équipée d’une douche à rafraîchir mais fonctionnelle et entièrement carrelée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes et un grenier aménagé en une belle grande chambre supplémentaire avec parquet au sol (ou bureau, dressing, salle de jeux… les possibilités sont multiples). Également une bonne cave voutée au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : différents accès, 3 façades assez jolie, pignon protégé par un bardage en éternit, bonne toiture en tuiles de béton, bonne charpente, aucune vue sur une éventuelle isolation, vélux ou châssis double-vitrage en PVC (certains plus récents que d’autres), chauffage central au gaz de ville, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, compteur ordinaire, volets. Nous sommes à votre entière disposition pour vous la faire visiter à votre meilleure convenance donc qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 3 chambres + bureau avec garage, passage latéral, cour et jardin suspendu, le tout sur +/- 7 ares 52 ca
∞ Façade : 3 façades dans les tons clairs assez jolie – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles de béton – Bonne charpente
∞ Isolation : Aucune vue et aucune information sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (certains plus récents que d’autres) – Volets en partie – Vélux avec store pour le dernier étage
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière qui vient d’être remplacée assurant également la production de l’eau chaude (chaudière d’occasion mais en très bon état)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie + vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson électrique, four, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle- de-bains à rafraîchir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : douche, WC, meuble lavabo, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Chaudière – Châssis en partie
∞ Travaux à réaliser : Remettre l’installation électrique en conformité – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 52 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
