Description
Appartement coup de cœur parfaitement bien entretenu par sa charmante propriétaire situé dans le centre de Tamines avec toutes les commodités à portée de main, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Appartement offrant une superficie de +/- 85 m2 avec ascenseur, terrasse très bien exposée avec jolie vue et parking couvert au sous-sol. Idéal pour différents types de clients : famille, jeune couple ou une personne plus âgée. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec espace cuisine équipée + coin repas, le tout ultra convivial, possibilité de placer un grand vestiaire dans le hall d’entrée, buanderie, salle-de-bains et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, espace rangement et 2 belles chambres indépendantes. Infos utiles : construction récente, isolation acoustique et thermique, très bonne toiture en tuiles avec isolation, double-vitrage en alu, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, électricité réceptionnée avec plan + réception, cuisine et salle-de-bains équipées, béton + carrelage ou parquet , vidéophone, ventilation double-flux. Opportunité à ne pas manquer ! Il n’y a plus qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement de type duplex récent en parfait état situé au 3ème et 4ème étage avec ascenseur, 2 chambres + terrasse et parking privatif au sous-sol
∞ Façade : Jolie façade en crépis, très contemporaine avec une partie en zinc
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates + isolation
∞ Châssis : Châssis double vitrage en alu (nouvelle génération), joli coloris
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière indépendante assurant la production de l'eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant de type bi-horaire – Éclairage extérieur
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine américaine avec coin repas ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, four, évier, frigo, congélateur + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : bain et meuble lavabo – WC indépendant + lave-mains – Buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton et carrelage dans les tons gris assez passe-partout + isolation – Parquet de type quick-step pour les chambres
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Vidéophone – Ventilation double-flux
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente (2014) en très bon état et parfaitement bien entretenu par sa charmante propriétaire
∞ Appartement convival, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Doté d’éléments de caractère: jolie façade assez contemporaine, agencement de l'appartement
∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuse et bien réalisées
∞ Isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, possibilité également de placer un élévateur de type Stannah dans l'escalier si vous le désirez
SUPERFICIE : +/- 85 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1.059 €
PEB : classe … – CU …. – …/kWh.an
Localisation
