Description
Sympathique maison 3 façades proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix et surtout située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, quartier semi résidentiel et à la limite de 2 provinces Namur et Charleroi. Composition : salon, salle à manger avec escalier, cuisine avec accès aux extérieurs à équiper selon vos envies et vos besoins et salle de bain avec wc séparé. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres qu’il est possible de scinder si vous le désirez et un grenier aménageable, possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, …. les possibilités sont multiples. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle, offrant une belle hauteur, saines et ventilées. A l’extérieur, facilités de parking, terrasse, passage latéral et très beau jardin offrant des dimensions idéales (mesuré il y a peu). Maison habitable de suite même si des travaux sont à prévoir, possibilité de les réaliser progressivement. Quelques informations utiles : toiture en éternit à isoler, châssis simple vitrage en aluminium, différentes cheminées fonctionnelles, possibilité de gaz de ville, électricité à revoir totalement, différentes entrées, possibilité d’extension, …. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 2 chambres + grenier aménageable, jardin, terrasse et facilités de parking, le tout sur un terrain de +/- 3 ares
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Couverture en éternit
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en aluminium
∞ Chauffage : Possibilité de gaz de ville donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation électrique à revoir dans sa totalité
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec accès aux extérieurs à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain au rez de chaussée avec baignoire, lavabo + wc séparé
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher à l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : Isolation, châssis, chauffage, électricité
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si des travaux sont à prévoir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou pour une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : classe G – CU 20250105002204 – 71.725 /kWh.an
Localisation
