Description
Très belle propriété comprenant une villa spacieuse en parfait état avec piscine couverte (toit rétractable) + entrepôt en parfait état, chauffé, carrelé, peint et offrant une très belle hauteur. Idéale pour indépendant ou une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou aménager un endroit de stockage. Le tout sur un terrain de +/- 10 ares avec parking pour plusieurs véhicules, jardin avec jolie vue dégagée, terrasse… Bref, un véritable coup de cœur! Composition : hall d’entrée, salle d’attente, salle-de-bains, chambre ou espace professionnel, grande buanderie avec accès aux extérieurs, cuisine supplémentaire dans l’entrepôt, hall, WC indépendant, cuisine équipée principale avec coin repas et agréable séjour avec cheminées fonctionnelles dont une avec un poêle à bois. A l’étage : hall de nuit et 3 belles chambres supplémentaires. Également différentes caves au sous-sol. Infos utiles : excellente toiture en ardoises avec isolation neuve au niveau des plafonds, châssis DV en PVC neufs, porte d’entrepôt sectionnel et motorisée, chauffage central au gaz en tank, triphasé, volets électriques, panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension. De +, situation intéressante, quartier résidentiel au calme et la fois proche de toutes les commodités et surtout des grands axes. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très belle propriété comprenant une villa spacieuse 4 chambres avec piscine couverte + entrepôt en parfait état, le tout sur un terrain de +/- 10 ares avec parking pour plusieurs véhicules, jardin avec jolie vue dégagée et terrasse
∞ Façade : 4 façades assez jolie
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises – Nouvelle isolation en laine de verre au niveau des plafonds
∞ Châssis : Châssis neufs double-vitrage en PVC – Volets électriques – Porte de l’entrepôt sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Climatisation réversible – Pompe-à-chaleur pour la piscine – Poêle à bois faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Triphasé – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine neuve avec coin repas et baies vitrées permettant d’accéder aux extérieurs, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, four, lave-vaisselle, double évier + meubles et emplacement prévu pour un frigo américain – Seconde cuisine dans l’entrepôt comprenant : four, évier, micro-ondes et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée et entièrement carrelée située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : meuble double lavabo, bain, WC suspendu et douche – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quick-step pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Système de caméras – Volets électriques – 16 panneaux photovoltaïques – Piscine avec pompe-à-chaleur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison en grande partie remise à neuf il y peu
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu (cuisine, sols, décors, isolation, châssis…)
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, profession libérale ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité en aménageant la partie entrepôt (urbanisme à consulter au préalable)
SUPERFICIE : +/- 10 ares 07 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe C – CU 20241207009119 – 68791 /kWh.an
Localisation
