Description
Située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison 4 façades de type plain-pied, idéale pour jeune couple, une famille mais également une clientèle plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel, sans escalier, vite chauffé et vite entretenu. Erigée sur un terrain de +/- 8 ares plat et facile d’entretien, maison en retrait avec zone de parking, accès latéraux et terrasse. Composition intérieure : hall d’entrée, hall de nuit, 2 chambres, bureau ou chambre d’enfant, salle-de-bains, WC indépendant, buanderie, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec accès au jardin et garage avec grenier dont on peut encore tirer profit + espace chaufferie. Infos utiles : toiture neuve pour une partie de l’habitation avec nouvelle isolation, le reste en bon état général même si pas neuf, double-vitrage en bois, chauffage central mazout + poêle à pellets faisant partie de la vente, électricité à revoir en partie, différentes entrées, possibilité d’extension, raccordement aux égouts, alarme, éclairage extérieur. Maison rafraîchir mais habitable de suite et possibilité de réaliser les transformations progressivement, situation très agréable car quartier résidentiel au calme et à la fois à 2 pas de toutes les commodités. Type de bien assez rare. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de plain-pied 2 chambres + bureau (ou 3 chambres) avec garage, parking et jardin, le tout sur +/- 8 ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Toiture mixte : toiture neuve en roofing avec isolation pour la partie avant + toiture de +/- 2007 en shingles ou en éternit pour la partie arrière – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assurant également la production de l’eau chaude – Poêle à pellets faisant partie de la vente – Maison relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur intelligent – Boiler électrique – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine comprenant : taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle + meubles et sortie vers le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bain, douche, meuble lavabo et miroir – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout et remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général même si à rafraichir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien assez rare et demande très importante car bien de type plain-pied
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, en effet, bien de type plain-pied, ou petite famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 8 ares 09 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe F- CU 20241110003775- 41920 /kWh.an
Localisation
