Description
Sympathique maison de type plain-pied, villa bien entretenue (1er propriétaire) et fonctionnelle même si à remettre légèrement au gout du jour, habitable immédiatement et située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Celle-ci est construite sur un terrain d’un peu plus de 5 ares avec accès latéraux, parking, terrasse et jardin + garage accessible par l’intérieur et l’extérieur. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour, espace ouvert très convivial avec installation prévue pour un poêle à pellets, cuisine équipée avec sortie vers le jardin, hall de nuit, salle-de-bains, WC suspendu indépendant supplémentaire, 3 chambres indépendantes ou 2 chambres + un bureau et également un grenier dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : bonne toiture en ardoises avec isolation, citerne d’eau de pluie avec pompe mais aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement, double-vitrage en bois, volets manuels, chauffage central au gaz en tank, chaudière Remeha récente (2019) assurant également la production de l’eau chaude, éclairage extérieur, différentes entrées, possibilité d’extension… Personnes plus âgées à la recherche d’une maison pratique et fonctionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir, qu’attendez-vous? Type de bien assez rare et demande très importante ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison de type plain-pied 3 chambres (1er propriétaire) érigée sur un terrain d‘un peu plus de 5 ares avec garage, accès latéraux, parking, terrasse et jardin
∞ Façade : 4 façades en briques rouges
∞ Toiture : Toiture en ardoises avec isolation en laine de roche
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets manuels
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Chaudière de marque Remeha de +/- 2019, celle-ci assure également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Éclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec sortie vers le jardin, fonctionnelle même si à rafraichir, celle-ci comprend : cuisinière au gaz, hotte, double évier, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : bain, lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’une pompe, toutefois nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement car elle n’a plus été utilisée depuis un certain temps – Volets manuels
∞ Travaux réalisés il y a peu : La chaudière + entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle – Remettre en conformité l’installation électrique – Améliorer cuisine, salle-de-bains, …
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général même si à remettre au gout du jour
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien assez rare, en effet, habitation de type plain-pied
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, en effet habitation de type plain-pied avec terrain peu contraignant au niveau de l’entretien ou famille désirant s’y épanouir, en effet, possibilité d’extension
SUPERFICIE : +/- 5 ares 25 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe D – CU 20241104017071 – 38078 /kWh.an
Localisation
