Description
Quelle tâche difficile de vous décrire en quelques lignes cette superbe maison ! Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire. Maison coup de cœur, hors du commun et pouvant convenir à différents types de clients : famille désirant s’y épanouir, client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, profession libérale, restaurant, bureau d’architecture… Actuellement +/- 341 m2 à votre disposition agencés de la manière suivante : très beau hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant, grand séjour à l’américaine avec mezzanine et K7 + cuisine équipée ouverte sur celui-ci. A l’étage et répartis sur 3 niveaux : hall de nuit, suite parentale avec chambre, salle-de-bains équipée et dressing, salon ou bureau. Et au dernier étage : hall de nuit, 3 grandes chambres indépendantes supplémentaires dont 2 avec douche et un grenier de rangement. Le bien dispose également d’une partie professionnelle, idéale pour psychologue, logopède… Le tout érigé sur un terrain de +/- 12 ares à l’abri des regards indiscrets avec très belles terrasses dont 1 au niveau de la suite parentale, parking, dépendances et carport pour différents véhicules. Infos utiles : châssis DV en bois, électricité qui sera réceptionnée pour le jour de l’acte, chauffage central mazout + K7 au bois, chauffage par le sol pour le rez, adoucisseur d’eau, raccordement aux égouts… Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison hors du commun et pleine de cachet offrant 4 chambres (dont 1 avec salle-de-bains et 2 avec douche), érigée sur un terrain de +/- 12 ares avec très belles terrasses dont une au niveau de la suite parentale, parking, dépendances, carport et jardin
∞ Façade : Très belle façade en crépis blanc assez spéciale et offrant beaucoup de caractère
∞ Toiture : Toiture en bon état général – Isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée – Chaudière de +/- 15 ans mais toujours fonctionnelle (nous ne prenons aucun engagement sur son bon fonctionnement sur le long terme) – K7 à bois de marque STUV faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : évier, frigo américain, taque à induction, lave-vaisselle, four et hotte (nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement sur le long terme de ces 2 derniers électros)
∞ Equipement de la salle de bains : Suite parentale située au 1er étage et comprenant : douche, bain et meuble double lavabo – Au 2ème étage, une première chambre avec douche et meuble lavabo, la seconde chambre avec possibilité de douche et de lavabo – 2 WC indépendants situés à l’entresol et au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Fosse septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Adoucisseur d’eau
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Aucun travaux à prévoir dans l’immédiat – En fonction de vos envies et de vos besoins
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, menuiseries, charpente, petite tour…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou idéal également pour y aménager un restaurant, un centre de remise en forme, un cabinet d’architecture…
SUPERFICIE : +/- 12 ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe C – CU 20241109007067 – 88850 /kWh.an
Localisation
