Description
Sympathique terrain à bâtir de +/- 7 ares avec permis délivré pour la construction de 4 habitations 3 façades de type villas jumelées, ce qui représente un atout non négligeable ainsi qu’un gain de temps et un gain financier! Chaque maison propose : un garage, un hall d’entrée, un WC indépendant, un espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une salle-de-bains et 4 chambres dont une très grande dans laquelle il est possible de créer un dressing. Egalement un jardin très bien orienté (sud) pour chacun des logements. Projet à l’architecture très contemporaine et visant une clientèle très diversifiée: famille désirant construire un bien neuf avec chacun son indépendance mais en réduisant les couts liés à la construction ou investisseur souhaitant réaliser le projet et le mettre en vente ou en location par la suite. Le prix comprend: le terrain, les plans et les honoraires de l’architecte jusqu’à la délivrance du permis. Terrain plat offrant une superficie de +/- 6 ares 86 ca avec une façade de +/- 31 mètres. Bien libre de suite et situé à proximité de toutes les commodités (grands axes, gare d’Auvelais, centres commerciaux, hôpital, écoles…). Il est également envisageable de prévoir une valeur pro-fisco afin de réduire les frais liés à l’acquisition. Qu’attendez vous? Informations indicatives et non contractuelles
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
TYPE DE BIEN : Terrain à bâtir avec permis octroyé pour la construction de 4 habitations 3 façades de type villas jumelées
Ville d'Auvelais 1ère division Auvelais, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A n° 279k
Ces mesures sont approximatives et proviennent du site Cadgis
SUPERFICIE : +/- 6 ares 86 ca
– Façade avant : +/- 31 m
– Façade arrière : +/- 31 m
– Profondeur droite minimum : +/- 19,20 m
– Profondeur gauche minimum : +/- 20,80 m
– Profondeur maximum (centre) : +/- 30 m
– Relief : plat
– Orientation : Sud (côté jardin)
Idéal pour un investisseur, en effet, un permis pour la construction de 4 habitations 3 façades de type villas jumelées à déjà été octroyé, ce qui représente un atout non négligeable ainsi qu'un gain de temps et un gain financier ! (Plans et permis disponibles sur simple demande)
Peu importe votre projet, investissement en vue de louer ou de vendre, la demande est importante et l'offre peu nombreuse.
Voici quelques informations sur la composition des logements (identique) :
– Rez : Hall d'entrée, WC indépendant, garage 1 véhicule, agréable séjour avec cuisine équipée intégrée (espace ouvert très convivial) + baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin
– 1er étage : hall de nuit, salle-de-bains et 2 chambres dont une très grande dans laquelle il est possible d'intégrer un dressing
– 2ème étage: hall de nuit et 2 chambres supplémentaires
Les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis sont déjà compris dans le prix de vente.
Possibilité également de prévoir une valeur pro-fisco afin de réduire les frais liés à l'acquisition.
DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement
Localisation
