Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison 4 façades offrant un beau potentiel avec accès latéraux dont un carrossable, garage, dépendances, terrasse et très beau jardin aux dimensions idéales, le tout sur +/- 9 ares. Un vrai coup de cœur ! Composition : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour, salle à manger ou bureau, cuisine équipée avec coin repas et buanderie. A l’étage et répartis sur différents niveaux: hall de nuit, 3 belles grandes chambres indépendantes de +/- 16 m² chacune et une salle-de-bains équipée ainsi qu’un grenier scindé en 3 espaces supplémentaires, à rafraichir mais pouvant être utilisé comme chambre, salle-de-jeux, bureau, … les idées ne manquent pas! Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Voici quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en ardoises avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister, châssis double ou simple-vitrage en bois, volets, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles, électricité conforme et réceptionnée par un organisme agrée, nouveau parquet ou nouveau carrelage, nouveaux décors, citerne d’eau de pluie… Situation et volume sont au rendez-vous, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres (+ 3 pièces au grenier à aménager selon vos envies) avec accès latéraux dont un carrossable, garage, dépendances, terrasse et un beau jardin, le tout sur +/- 9 ares
∞ Façade : 4 façades en briques et en pierres offrant du caractère – Pignon et façade arrière protégés par un bardage en éternit
∞ Toiture : Toiture en ardoises en bon état avec isolation d'époque mais ayant le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis mixtes: simple ou double-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne (1996), nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement de celle-ci sur le long terme – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant: taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, double-évier, four + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant: bain faisant office de douche, meuble lavabo, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes – Arrivée d’eau également au 2ème étage – WC indépendant avec lave-mains à raccorder pour le rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage ou nouveau parquet pour le RDC, béton + nouveau parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension – Citerne d’eau de pluie (nous ne prenons aucun engagement quant à la possibilité de l’utiliser) – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Remise en conformité de l'installation électrique – Carrelage et parquet – Décors – Salle-de-bains
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 8 ares 37 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 648 €
PEB : classe E – CU 20240902025680 – 87046 /kWh.an
Localisation
