Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et à juste titre, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Sympathique villa de type plain-pied ayant toujours été entretenue sur un terrain de +/- 7a 26ca avec accès latéraux, terrasse, pergola, parking pour différents véhicules + très beau et agréable jardin facile à entretenir. Maison pouvant idéalement convenir à une clientèle âgée, en effet, maison de type de plain-pied mais aussi à une famille grâce au grenier qui peut être aménagé en plusieurs chambres ou bureau, salle de jeux. Quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour ouvert très convivial, cuisine équipée avec accès au jardin, hall de nuit, 1 chambre, salle de bains, chaufferie et garage + buanderie. Au premier étage grenier aménageable dont on peut encore tirer. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en quelques lignes mais voici quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau du sol, double-vitrage en bois, chauffage central au mazout avec un nouvel entretien réalisé il y a peu et très complet, boiler électrique, différentes entrées, possibilité d’extension. Atout supplémentaire : bien libre de suite ! Qu’attendez-vous ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa de type plain-pied 1 chambre + grenier aménageable érigée sur un beau terrain de +/- 7a 26ca, maison avec accès sur 2 rues, jolie devanture, garage, parking pour différents véhicules et jardin
∞ Façade : 4 façades en brique rouge
∞ Toiture : Bonne toiture en tuile terre cuite avec isolation en laine de verre au niveau du plancher
∞ Châssis : Double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Sime venant d’être entretenue –Boiler électrique pour la production d’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Quelques modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine comprenant : taque vitrocéramique, four, hotte et évier + meubles. Cuisine avec accès extérieur par une baie vitrée au jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : douche, lavabo et wc
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Accès sur deux rues – Accès latéraux
∞ Travaux réalisés il y a peu : Rafraichissement – Entretien régulier (intérieur et extérieur)
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Type de bien rare et demande très importante car maison de type plain-pied
∞ Habitation saine et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel ou famille souhaitant s’y épanouir car grenier aménageable
SUPERFICIE : +/ 7 ares 26 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 850 €
PEB : classe E – CU 20240318006635 – 40314 /kWh.an
Localisation
