Description
Maison bel-étage rénovée avec charme et qui coche toutes les cases : du caractère, de l’espace, de la lumière… bref une rénovation de qualité et un agencement optimal, tant pour une famille que pour une profession libérale. Composition : très beau hall d’entrée, vestiaire, buanderie, sdb équipée et 2 pièces polyvalentes parfaites pour y installer un cabinet professionnel ou accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun. A l’étage, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux avec une jolie cheminée, une cuisine nouvellement équipée avec coin repas et accès à la terrasse, une seconde sdb équipée et un WC indépendant. Au dernier étage : 4 belles grandes chambres indépendantes avec placards intégrés pour chacune + une terrasse pour 2 des 4 et également un WC supplémentaire. Côté technique : construction en béton saine et solide, nouvelle toiture plate avec isolation neuve également, isolation aussi au niveau des murs, nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée, châssis double-vitrage en PVC neufs, chauffage central au gaz de ville, électricité neuve et conforme, nouveau carrelage… Bref, il n’y a plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. De plus, située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une vraie perle clé sur porte parfaite pour une profession libérale ou tout simplement pour une famille en quête de confort et d’espace dans un cadre serein et qualitatif. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie et spacieuse maison de type bel étage entièrement remise à neuf offrant 4 grandes chambres avec plusieurs terrasses + jardin de ville
∞ Façade : 3 façades en pierres et en briques offrant beaucoup de caractère
∞ Toiture : Nouvelle toiture plate en derbigum – Nouvelle coupole
∞ Isolation : Nouvelle isolation en styrodur pour la toiture – Isolation des murs également
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Porte de garage sectionnelle et motorisée neuve également
∞ Chauffage : Nouvelle installation de chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Jolie cheminée en marbre dans le séjour avec poêle-à-bois et charbon faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Jolie cuisine neuve et équipée avec coin repas située au 1er étage et comprenant : taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo + meubles et sortie vers la terrasse – Seconde cuisine au rez-de-chaussée comprenant: four, frigo et évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, entièrement carrelée et comprenant : bain, WC, colonne de rangement, miroir, radiateur sèche-serviettes, douche à l’italienne et ventilation – Seconde salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : douche à l’italienne, WC suspendu, meuble lavabo et miroir – 2 WC indépendants + lave-mains situé au 1er et au 2ème étage
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en quasi-totalité
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminée en marbre, revêtement de sol, hall d’entrée, escalier…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 1 are 40 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1249 €
PEB : classe C – CU 20250615006880 – 53.356 /kWh.an
Localisation
