Description
Une villa neuve à parachever selon vos envies, il s’agit d’une opportunité rare à ne pas manquer ! En effet, cette villa 4 façades vendue en gros-œuvre fermé vous offre la liberté de concevoir les finitions selon vos envies, votre rythme et votre budget. Il ne vous reste qu’à imaginer les finitions, choisir vos matériaux, votre cuisine, votre salle-de-bains, vos sols et façonner les espaces à votre image. Tout ceci sans devoir passer par les démarches administratives très lourdes ou les étapes du gros-œuvre. Compromis idéal pour une clientèle souhaitant un projet personnalisé avec l’essentiel déjà en place. Composition : hall d’entrée, séjour, cuisine, buanderie et WC indépendant. A l’étage : possibilité de créer une salle-de-bains, 4 chambres et un grenier dont on peut encore tirer profit. Le bien dispose également de très bonnes caves sous toute la superficie de l’immeuble. Voici quelques caractéristiques utiles : toiture en tuiles plates noires, parement de la façade en briques bicolores, châssis double-vitrage en PVC, isolation des murs. Point de vue extérieurs : possibilité de parking, terrasse et jardin à aménager. Une maison neuve, des volumes généreux, un cadre agréable… Ne tardez pas, les opportunités de ce type sont rares. De plus, bien disponible de suite. Vente sous régime TVA (21%). Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa neuve vendue en gros-œuvre fermé avec possibilité de parking, terrasse et jardin à aménager
∞ Façade : 4 façades en briques bicolores (gris clair et gris anthracite)
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite plates noires – Sous-toiture – Charpente préfabriquée
∞ Isolation : Isolation des murs en polyuréthane (10 cm) – Toiture à isoler
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC de marque Aluplast
∞ Chauffage : A réaliser
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Equipement de la cuisine : A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau à recouvrir
∞ Autres : Raccordement à l’égout à réaliser – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres en béton déjà sur place, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Charpente – Maçonnerie – Briques de parement – Isolation des murs – Châssis
∞ Travaux à réaliser : Parachèvements intérieurs
ATOUTS :
∞ Maison en gros-œuvre fermé, avantage indéniable vous permettant d’obtenir un bien à votre image, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : 21% de TVA sur la totalité
R.C : Pas encore déterminé
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
