Description
Située dans un quartier résidentiel très apprécié à juste titre, ou il fait bon vivre, jolie villa 4 façades, saine, bien agencée, fonctionnelle et de qualité. En effet, il s’agit d’une bonne construction, habitable de suite même si à remettre au gout du jour. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec feu-ouvert, salle-à-manger, cuisine à améliorer, chaufferie, WC indépendant + lave-mains et garage accessible par l’intérieur et l’extérieur. A l’étage : hall de nuit, suite parentale avec chambre, possibilité de bureau et salle-de-douche, une seconde salle d’eau équipée d’un bain, un grenier dont on peut encore tirer profit et 2 chambres supplémentaires offrant chacune une belle superficie. Le tout sur un très beau terrain au dimensions idéales avec terrasse, pergola très agréable, jolie devanture, parking, accès latéraux, un vrai petit coin de paradis ! Idéal pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici également quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, laine de roche au niveau de l’isolation de la toiture + isolation au niveau des murs, châssis mixtes simple ou double-vitrage en bois, chauffage centrale mazout, feu-ouvert, électricité à revoir, spots intégrés, volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa offrant 2 chambres + une suite parentale et un grenier dont on peut encore tirer profit érigée sur un très beau terrain avec terrasse, pergola très agréable, jolie devanture, parking, garage et accès latéraux
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente
∞ Isolation : Isolation en laine de roche au niveau de la toiture – Isolation en mousse projetée au niveau des murs
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple ou double-vitrage en bois – Volets en totalité
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne donc aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement – Feu-ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à rafraichir séparée de la salle-à-manger par un passe-plat (possibilité d’ouvrir le tout si vous le désirez), celle-ci comprend : taque électrique, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain, meuble double lavabo et miroir – Suite parentale comprenant une seconde salle d’eau avec lavabo et douche – WC indépendant + lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets en totalité
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 04 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe F – CU 20250511007920 – 82.075/kWh.an
Localisation
