Description
Vous cherchez une maison d’habitation 4 façades avec du potentiel, du volume, habitable et en grande partie remise à neuf il y a peu ? Ne cherchez plus nous pensons l’avoir trouvé pour vous. Grande famille, indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui, tout en conservant chacun son intimité, si vous faites partie de cette clientèle, prenez quelques secondes pour lire cette annonce. Au rez de chaussée : hall d’entrée central, ancien commerce qui peut être transformé en espace de travail, bureau, chambre supplémentaire, … très grand séjour avec vue sur le jardin, cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant + espace buanderie et hall de sortie vers le jardin. A l’étage : hall de nuit, salle de bain équipée, 3 grandes chambres indépendantes + dressing. Également un beau et grand grenier déjà aménagé en 2 chambres supplémentaires ou salle de jeux, espace détente, … les possibilités sont multiples. Le dispose également d’un sous-sol, atout supplémentaire à ne pas négliger. Quelques caractéristiques utiles : nouvelles toitures avec isolation, nouveaux châssis double vitrage en pvc, volets électriques en totalité, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, compteur intelligent, alarme, citerne à eau de pluie, + groupe hydrophore, vidéophone, différentes entrées, possibilité d’extension, … Le tout sur un très beau terrain de +/- 9 ares avec parking intérieur, 2 garages, dépendance, jardin très agréable dont une partie est à bâtir. Opportunité à ne pas manquer. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison avec du potentiel et en grande partie remise à neuf il y peu, comprenant : 5 chambres ou bureau, , salle de jeux, … 2 garages, parking intérieur, terrasse et beau jardin dont une partie est à bâtir. Le tout sur un terrain de +/- 9 ares
∞ Façade : 4 façades en briques et en crépis
∞ Toiture : Toiture récente en tuiles terre cuite pour le bâtiment principal et nouvelle toiture plate pour l’annexe
∞ Isolation : Isolation avec de la laine de verre ou stéréodur pour le tout
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC (pratiquement tous sont neufs et pour ceux qui ne le sont pas, le propriétaire laisse à disposition des nouveaux châssis à poser) – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant +/- 6 ans) qui assure également la production de l’eau chaude – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Electricité à revoir en partie – Boiler électrique en plus – Différents coffrets électriques – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas, comprenant : four, hotte, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Wc indépendant avec meuble lavabo au rez de chaussée et située au 1er étage, salle de bain comprenant : baignoire en pose libre, meuble double lavabo avec miroir et wc
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec un groupe hydrophore donc possibilité de réaliser de belles économies – Alarme – Volets – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis, toitures, façade, isolation, chaudière et aménagement des extérieurs
∞ Travaux à réaliser : Électricité à terminer, finitions et terminer l’annexe si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu, possibilité de terminer les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 9 ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe D – CU 20250504004859- 90.524/kWh.an
Localisation
