Description
Très belle villa ultracontemporaine qui vous laissera sous le charme nous en sommes convaincus ! De plus, située dans un quartier résidentiel très agréable et assez prisé, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité de réaliser de belles balades dans les environs. Maison hors du commun qui vaut la peine d’être visitée comprenant : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, très grand séjour de +/- 94 m2 ultra-convivial avec cuisine équipée intégrée très lumineuse. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et indépendantes avec chacune dressing + un bain dans la suite parentale, buanderie + rangement. Au 2ème étage : hall de nuit, 2 greniers dont on peut tirer profit (salle-de-bains, dressing…) + 2 chambres à parachever donc possibilité d’obtenir 4 belles grandes chambres au total, voire 5 si vous souhaitez en diviser une grande en 2. Le tout sur un très beau terrain très bien orienté et avec une vue dégagée, parking pour minimum 4 véhicules, accès latéraux, terrasse carrelée et jardin. Infos utiles : 4 façades très moderne avec isolation (toiture, sols et murs), châssis DV en alu noirs, chauffage central au gaz en tank, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques (800 kw/h), compteur intelligent, spots intégrés, béton à chaque niveau, pré-câblage pour l’alarme, puits + groupe hydrophore, raccordement aux égouts, VMC, adoucisseur. Difficile à décrire en quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa très contemporaine offrant 3 chambres (possibilité de 4 ou 5) érigée sur un très beau terrain très bien orienté et avec une vue dégagée, parking pour minimum 4 véhicules, accès latéraux, terrasse carrelée et jardin
∞ Façade : 4 façades en crépis très moderne
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles plates – Nouvelle charpente – Nouvelle sous-toiture
∞ Isolation : Bloc + isolation de 12 cm au niveau des murs – Isolation de 18 cm en laine de verre avec pare-vapeur au niveau de la toiture – Isolation au niveau du sol en mousse projetée
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu noirs avec ventilation de marque Pierret System – Moustiquaires en alu pour une bonne partie de l’habitation
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Chaudière de marque Vaillant de très bonne qualité – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Climatisations réversibles
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte – Compteur intelligent – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Très grande cuisine ouverte sur le séjour donc très conviviale, avec baies vitrées permettant d’accéder au jardin, celle-ci comprend : taque vitro, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : douche à l’italienne, 2 colonnes de rangement, WC suspendu et meuble lavabo – Suite parentale avec bain – WC indépendant + lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC et le 1er étage – Panneaux agglomérés pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Puits avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Adoucisseur – Moustiquaires – Pré-câblage pour l’alarme – VMC simple-flux – Panneaux photovoltaïques (800 kw/h)
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’une très bonne isolation
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : 9 ares 17
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 966 €
PEB : classe B – CU 20250430031183 – 19.943/kWh.an
Localisation
