Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique appartement situé au calme et à la fois proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, grandes surfaces, grands axes (R3), centres sportifs et administratifs, commerces,…), possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Appartement avec terrasse, cave, ascenseur déjà remis en conformité, facilités de parking et possibilité de louer un garage à proximité (à l’arrière de l’immeuble) si vous le désirez. Appartement agencé de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour avec cuisine équipée intégrée, hall de nuit, 2 belles grandes chambres indépendantes dont une meublée, salle-de-bains équipée, WC indépendant + lave-mains et une buanderie aménagée dans une des chambres. Quelques caractéristiques utiles : toiture plate récente (+/- 5 ans) avec isolation selon le propriétaire, double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente avec système de calorimètres, compteur électrique indépendant, boiler électrique, vidéophone. Immeuble en bon état général et bien géré. Idéal pour jeunes couples, investisseurs ou personnes plus âgées. Bien disponible à l’acte. Qu’attendez-vous ? Une petite visite s’impose ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres avec terrasse, cave, ascenseur déjà remis en conformité et facilités de parking + possibilité de louer un garage à proximité (à l'arrière de l'immeuble)
∞ Façade : Façades en briques
∞ Toiture : Toiture plate récente (+/- 5 ans) et en bon état
∞ Isolation : Isolation de la toiture selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (une seule chaudière pour l’immeuble avec un système de calorimètres électronique), le tout assez récent (+/- 5 ans)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant de type ordinaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine intégrée au séjour donc très conviviale, celle-ci est séparée du séjour par un passe-plat et comprend : taque vitro, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, évier + frigo et accès à la terrasse
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et colonne de rangement, le tout entièrement carrelé – WC indépendant + lavabo
∞ Revêtements de sol : Béton + parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Ascenseur déjà remis en conformité
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de l’appartement : entretien régulier – Au sein de l’immeuble : portail
∞ Travaux à réaliser : Pour l’appartement : Remettre l’installation électrique en conformité + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Pour l’immeuble : Renseignements en cours
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général
∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, mais aussi personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 68 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
